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  • 3rd Floor
  • 3,444 sq ft
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  • £12.97 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £44,682 pa HT-HC £3,723 pcm HT-HC
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  • Security Deposit: £11,170
  • Rental Charges:
    £3.49 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £12,008 pa £1,001 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
3rd Floor 3,444 sq ft Negotiable £12.97 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £44,682 pa HT-HC £3,723 pcm HT-HC Office - Now

3rd Floor

Size
3,444 sq ft
Term
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£12.97 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £44,682 pa HT-HC £3,723 pcm HT-HC
Space Use
Office
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3rd Floor

Size 3,444 sq ft
Term Negotiable
Rate £12.97 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: £12,064
  • Rental Charges:
    £3.49 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £12,008 pa £1,001 pcm
  • Security Deposit: £11,170

Property Overview

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface PMR et ERP de 320 m² environ à la location au sein d'un immeuble entretenu et bien identifié. La configuration est la suivante : un accueil, 6 grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec système de visioconférence ainsi qu'une cuisine toute équipée. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement sécurisées. La surface est modulable, fibrée, climatisée, prête à l'emploi avec du matériel de qualité. Bonne situation géographique, à deux pas du périphérique, des transports en commun, du parking Zenith ainsi que du centre commercial Atlantis. Disponibilité : immédiate. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires de 13 824 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 1 146,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2010 - 2019
Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Costar Property Class
C

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39120797

  • Date on Market: 17/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 44800 Saint-Herblain

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