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  • 3/6/9
  • £8.10 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £9,063 pa HT-HC £755.24 pcm HT-HC
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    £0.98 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £1,100 pa £91.69 pcm
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
- 1,119 sq ft 3/6/9 £8.10 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £9,063 pa HT-HC £755.24 pcm HT-HC Office - Now
- 4,198 sq ft 3/6/9 £5.75 /sq ft pa HT-HC £0.48 /sq ft pcm HT-HC £24,130 pa HT-HC £2,011 pcm HT-HC Industrial - Now

-

Size
1,119 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.10 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £9,063 pa HT-HC £755.24 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

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Size
4,198 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£5.75 /sq ft pa HT-HC £0.48 /sq ft pcm HT-HC £24,130 pa HT-HC £2,011 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
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Available
Now

-

Size 1,119 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.10 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.98 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £1,100 pa £91.69 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

-

Size 4,198 sq ft
Term 3/6/9
Rate £5.75 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.98 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £4,126 pa £343.82 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

Property Overview

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'un entrepôt avec une belle hauteur sous plafond et bureaux en R+1 aménagés. Ces locaux, immédiatement opérationnels, sont équipés d'une climatisation réversible pour la partie bureaux, d'une grande porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires, ainsi que de places de parking privatives. Fonctionnel et lumineux, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de services nécessitant un espace de stockage et des bureaux confortables. L'accès rapide aux principaux axes routiers constitue un atout majeur pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet! . Immeuble récent . Ossature métallique . Bardage métallique isolé . Sol béton quartz . Charge au sol : 3T/m² . Aérotherme gaz dans l'entrepôt . Hauteur libre : 8m à 8,5m . Porte sectionnelle manuelle : . Dimensions : 4 m (l) x 4.5 m (h) . HSP sous mezzanine : 5m . Bureaux en mezzanine . Faux plafond . Moquette au sol . Chauffage électrique . Interphone . Accès poids lourds . Aire de chargement . Compteur triphasé 36 kva . Places de parking privatives . Site clos et fermé par portail Surface RDC : 494 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39635377

  • Date on Market: 30/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

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