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Description

Les Ateliers Rhodaniens II -- Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD. Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Zone d'activités dynamique, commerces, services, hôtel et artisans déjà implantés. LOCAL D'ACTIVITE 144 m² en plain-pied -- Livraison 2026 Caractéristiques : o Hauteur sous plafond : 8 m o Porte sectionnelle ou vitrine selon activité o Dallage béton lourd (2T/m²) -- rackage jusqu'à 6 m o Bardage acier double peau 100 mm o Structure toiture PV Ready o Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE o Option mezzanine disponible (surface quasi doublée) o Option bureau d'accompagnement o Parking privatif en option (jusqu'à 4 places à 2 000 Euros HT/unité) Bâtiment : 2 792 m² total -- totem d'entrée + signalétique individualisée -- aménagement paysager -- accès PL. Pourquoi acheter votre local ? Stabilité financière · Valorisation patrimoniale · Protection contre l'inflation · Optimisation fiscale Dossier complet sur demande. Projet solide requis.

Property Facts

Price £159,286
Unit Size 1,550 sq ft
No. Units 1
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier

1 Unit Available

Unit Size 1,550 sq ft
Price £159,286
Price Per sq ft £102.77
Unit Use Light Industrial
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Listing ID: 39816987

  • Date on Market: 18/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 30126 Saint-Laurent-des-Arbres

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