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06700 Saint-Laurent-du-Var 10,602 sq ft Retail Property £334,861 (£31.58/sq ft)
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Executive Summary
En exclusivité, nous vous proposons la cession de droit au bail de ce local de 985m2 en R+1.
Rdc : Atelier et cabine de peinture
R+1 : Gardiennage auto 30 véhicules
Pont élévateur du RDC au R+1
Droit au bail : 350 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 8 000 € HT
Taxe foncière : 9 300 €
Pas de charges
Emplacement entièrement sécurisé par alarme et doubles rideaux.
À proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur (9 minutes), de l'autoroute A8 (5 minutes) et de la voie rapide de Nice (10 minutes).
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Rdc : Atelier et cabine de peinture
R+1 : Gardiennage auto 30 véhicules
Pont élévateur du RDC au R+1
Droit au bail : 350 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 8 000 € HT
Taxe foncière : 9 300 €
Pas de charges
Emplacement entièrement sécurisé par alarme et doubles rideaux.
À proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur (9 minutes), de l'autoroute A8 (5 minutes) et de la voie rapide de Nice (10 minutes).
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Property Facts
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Retail
Property Subtype
Vehicle Repair Garage
Property Size
< 15,000 sq ft
Costar Property Class
C
Year Built
1980 - 1989
Price
£334,861
Price per sq ft
£31.58
1 1
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