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  • Ground
  • 9,903 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.93 /sq ft pa HT-HC £0.58 /sq ft pcm HT-HC £68,596 pa HT-HC £5,716 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 9,903 sq ft 3/6/9 £6.93 /sq ft pa HT-HC £0.58 /sq ft pcm HT-HC £68,596 pa HT-HC £5,716 pcm HT-HC Light Industrial - TBD

Ground

Size
9,903 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.93 /sq ft pa HT-HC £0.58 /sq ft pcm HT-HC £68,596 pa HT-HC £5,716 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 9,903 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.93 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 920 m², situé à Saint-Mard, au sein de la ZA Fontaine des Tournelles. Ce bâtiment bénéficie d'un environnement d'activités attractif et d'un accès direct à la N2, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Un site fonctionnel et bien visible, idéal pour l'implantation de vos bureaux et le développement de votre activité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour Locaux, lumineux, en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 3 m à 3.50 . 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,14 m . Douche . Vestiaire Immeuble indépendant Surface RDC : 435 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A104 Bus ZA Fontaine des Tournelles Lignes 2107, 2109 et 2111 Transilien Ligne K Dammartin - Juilly - Saint-Mard Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
9,903 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39760275

  • Date on Market: 31/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77230 Saint-Mard

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 485 Après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 435 Après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 920 Après accord 87 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 920 m²
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