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94100 Saint-Maur-des-Fossés Office Unit Offered at £254,450
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Highlights
- Immeuble récent sécurisé
- Proche RER A
- Accès direct A4 et A86
Description
Découvrez une opportunité immobilière unique au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, proposée par EVOLIS, expert reconnu du marché immobilier d'entreprise. Niché dans un quartier vibrant et dynamique, cet espace de bureaux de 48 m², non divisible, se distingue par sa localisation stratégique et ses caractéristiques idéales pour toute activité professionnelle. Profitez d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers comme l'A4 et l'A86, ainsi que de la gare RER A, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Situé en rez-de-chaussée, ce lot de bureaux est parfaitement conçu pour accueillir une activité médicale ou des bureaux, offrant une flexibilité d'usage qui saura répondre aux besoins variés des professionnels. L'emplacement bénéficie d'un fort passage, garantissant une visibilité optimale et un accès aisé, éléments cruciaux pour le développement de votre activité. Le quartier, reconnu pour son dynamisme et son effervescence, offre un cadre de travail stimulant, propice à l'épanouissement des activités professionnelles. Les infrastructures environnantes, tant en termes de transport que de services, assurent une connectivité et une accessibilité incomparables, renforçant ainsi l'attractivité de cette offre. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement de travail qui allie praticité et modernité, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans cette démarche, vous assurant un service personnalisé et adapté à vos exigences. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en pleine expansion, où votre activité pourra prospérer dans des conditions optimales. Faites le choix d'un espace qui saura répondre à vos ambitions professionnelles et vous offrir les meilleures conditions pour réussir. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut devenir le cadre idéal pour votre entreprise. . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Chauffage au sol individuel au gaz . Cuisine . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 48 m² Situation/Transports : Bus 117 - 112 RER RER A "Champigny sur Marne" Autoroute A4 - A86
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
Locaux lumineux en RDC
Adapté activité médicale
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 516 sq ft | Office | £254,450 (£493.12/sq ft) | - |
-
| Unit Size |
| 516 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £254,450 (£493.12/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 516 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £254,450 (£493.12/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée se situe dans un environnement dynamique bénéficiant d’un passage régulier. L’espace propose un aménagement mixte comprenant des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible adaptée à différents types d’activités tertiaires ou médicales. Les locaux sont lumineux grâce à une bonne exposition et offrent un cadre de travail confortable, avec des finitions de qualité incluant du parquet et des sanitaires privatifs. La présence d’une cuisine ainsi que d’un chauffage au sol individuel au gaz renforce le confort des occupants au quotidien. L’accessibilité est facilitée par des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Open space et bureaux cloisonnés<br> Locaux lumineux en RDC<br> Adapté activité médicale</li></ul> |
Property Facts
| Price | £254,450 | Total Property Size | 517 sq ft |
| Unit Size | 516 sq ft | Property Type | Office (Unit) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £254,450 |
| Unit Size | 516 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Total Property Size | 517 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Sale Type | Owner Occupier |
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EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"94100 Saint-Maur-des-Fossés"
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