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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 215 - 3,282 sq ft Units Offered at £31,296 - £477,267 Per Unit
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Investment Highlights
- Emplacement premium avec accès rapide aux grands axes
- Secteur dynamique proche des zones industrielles et Paris
- Immeuble équipé : fibre optique, ERP, accès poids lourds
Executive Summary
FOR SALE: COMMERCIAL PROPERTY - SAINT-OUEN-L'AUMÔNE, 95310 Opportunity not to be missed! INVESTISSEUR IMMO, a firm specializing in commercial real estate, is offering for sale a commercial property located in Saint-Ouen-l'Aumône, 95310. This property boasts an ideal location, just 40 minutes from Paris. **Property Features:** - **Total Area:** 827 m² - **Warehouse (Ground Floor):** 305 m², ceiling height of 6.5 m, sectional door - **Office + Showroom:** 250 m² - **Veranda:** 19 m² - **Offices (First Floor):** 274 m² - **Restrooms** - **Mezzanine:** 60 m² for storage - **Land Area:** 1,217 m² with potential for expansion of approximately 500 m² - **Parking:** 6 spaces **Strategic Location:** Located in a dynamic area with quick access to major roadways, facilitating travel to Paris and key industrial zones. **Nearby Cities:** - Pontoise, 95300 - Cergy, 95000 - Herblay, 95220 - Pierrelaye, 95480 - Éragny, 95610 - Osny, 95520 - Montigny-lès-Cormeilles, 95370 - Franconville, 95130 **Major Cities Nearby:** - Paris, 75000 - Nanterre, 92000 - Versailles, 78000 - Roissy-en-France, 95700 - Argenteuil, 95100 - Évry, 91000 **Ideal For:** - Warehousing and logistics - Industrial activities - Distribution center - Rental investment Don’t miss this unique opportunity! Contact us now to schedule a visit. **INVESTISSEUR IMMO** - Your partner in professional real estate. **Additional Features:** - Truck access - Heavy vehicle access - ERP compliant - Movable partitions - Interior staircase - Electric blinds - Ground-level heavy vehicle access - Parking - Fiber-optic connectivity - Electric sectional door - **Ground Floor Area:** 553 m² - **Land Area:** 1,217 m² - **Minimum Clear Height (under beam):** 6.5 m - **Building Access:** Heavy-duty vehicles **Structure:** - **Frame:** Metal - **Roofing:** Steel sheeting **Location/Transportation:** - Bus line 95-03
5 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.
Sale Notes
Honoraires : 5%
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.
Sale Notes
Honoraires :5%
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.
Sale Notes
Honoraires : 5%
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.
Sale Notes
Honoraires : 5%
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.
Sale Notes
Honoraires : 5%
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit PAUL APPEL | 215 sq ft | Office | £31,296 (£145.56/sq ft) | - |
| - | 2,669 sq ft | Retail | £388,073 (£145.40/sq ft) | - |
| - | 3,282 sq ft | Light Industrial | £477,267 (£145.42/sq ft) | - |
| - | 645 sq ft | Office | £93,889 (£145.56/sq ft) | - |
| - | 2,949 sq ft | Office | £428,758 (£145.39/sq ft) | - |
Unit PAUL APPEL
| Unit Size |
| 215 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £31,296 (£145.56/sq ft) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 2,669 sq ft |
| Unit Use |
| Retail |
| Price |
| £388,073 (£145.40/sq ft) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 3,282 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £477,267 (£145.42/sq ft) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 645 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £93,889 (£145.56/sq ft) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 2,949 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £428,758 (£145.39/sq ft) |
| NOI |
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Unit PAUL APPEL
| Unit Size | 215 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £31,296 (£145.56/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Description | |
| Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 5%</li></ul> |
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| Unit Size | 2,669 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Price | £388,073 (£145.40/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Description | |
| Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires :5%</li></ul> |
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| Unit Size | 3,282 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £477,267 (£145.42/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Description | |
| Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 5%</li></ul> |
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| Unit Size | 645 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £93,889 (£145.56/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Description | |
| Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 5%</li></ul> |
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| Unit Size | 2,949 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £428,758 (£145.39/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Description | |
| Ce local d’activités de 827 m² offre une configuration complète et polyvalente, idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il comprend un entrepôt en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un showroom et des bureaux totalisant 250 m². À l’étage, 274 m² supplémentaires sont dédiés aux bureaux, complétés par une mezzanine de 60 m² pour le stockage. Le terrain de 1 217 m², avec possibilité d’extension d’environ 500 m², et les six places de parking renforcent la fonctionnalité du site.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 5%</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Light Industrial | Floors | 2 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Amenities
- Mezzanine
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"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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