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  • Ground - G1
  • 3,703 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £31,175 pa HT-HC £2,598 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft
  • Rental Charges:
    £2.25 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,313 pa £692.79 pcm
  • Property Tax:
    £0.24 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £890.72 pa £74.23 pcm
  • Ground - G4
  • 3,875 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £32,625 pa HT-HC £2,719 pcm HT-HC
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    £2.25 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,700 pa £725.01 pcm
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    £0.24 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £932.15 pa £77.68 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - G1 3,703 sq ft 3/6/9 £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £31,175 pa HT-HC £2,598 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - G4 3,875 sq ft 3/6/9 £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £32,625 pa HT-HC £2,719 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - G1

Size
3,703 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £31,175 pa HT-HC £2,598 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - G4

Size
3,875 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £32,625 pa HT-HC £2,719 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - G1

Size 3,703 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.25 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,313 pa £692.79 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.24 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £890.72 pa £74.23 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft

Ground - G4

Size 3,875 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.25 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,700 pa £725.01 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.24 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £932.15 pa £77.68 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), Immprove vous propose 704 m² d'activités divisibles à partir de 344 m² à la location. Site clos . Portail électrique . Voirie lourde pour accès livraisons . Espaces verts paysagés . Eclairage extérieur . Hauteur sous poutres : 7 m . Hauteur sous mezzanine : 3,60 m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m . Chauffage par aérotherme gaz ou électrique . Locaux modulables . Faux plafonds . Carrelage au RDC . Moquette au 1er étage . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Panneaux rayonnants électriques . Sanitaire PMR . Balcon privatif Surface RDC : 565 m²

Property Facts

Property Size
7,578 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38471659

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 230 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 44 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G1 Activités 344 Immédiate 105 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G1
1 Bureaux 69 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 252 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 39 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G4 Activités 360 Immédiate 105 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G4
Total 704 m²
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