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  • 5,522 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.23 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £50,958 pa HT-HC £4,247 pcm HT-HC
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    £0.97 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £5,375 pa £447.92 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • Light Industrial
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    £0.97 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £26,089 pa £2,174 pcm
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  • 1st Floor
  • 5,414 sq ft
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  • £9.23 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £49,965 pa HT-HC £4,164 pcm HT-HC
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    £0.97 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £5,270 pa £439.18 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 5,522 sq ft 3/6/9 £9.23 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £50,958 pa HT-HC £4,247 pcm HT-HC Office - Now
Ground 26,802 sq ft 3/6/9 £9.23 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £247,340 pa HT-HC £20,612 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor 5,414 sq ft 3/6/9 £9.23 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £49,965 pa HT-HC £4,164 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
5,522 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.23 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £50,958 pa HT-HC £4,247 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size
26,802 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.23 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £247,340 pa HT-HC £20,612 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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1st Floor

Size
5,414 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.23 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £49,965 pa HT-HC £4,164 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

Ground

Size 5,522 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.23 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
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    £0.97 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £5,375 pa £447.92 pcm
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Ground

Size 26,802 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.23 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.97 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £26,089 pa £2,174 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 5,414 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.23 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.97 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £5,270 pa £439.18 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous propose, à la location, sur la ZI Mi-Plaine de Saint -Priest, en bordure de RN6 à proximité de la A 43 et de la A46 (Rocade Est), un bâtiment d'activité indépendant de 3 506 m² dont 1 016 m² de bureaux sur un terrain de 6 371 m². 7.3 mètres de hauteur avec 2 sectionnelles de plain pied et une sectionnelle à quai. Nombreux parkings. Site clos et sécurisé. B Bâtiment très polyvalent. . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur utile 7,3 mètres . Dalle béton 3 t/m² . 2 portes sectionnelles de plein pied 4 x 4.5mètres une avec quai niveleur . Possibilité d'installer un pont roulant auto porté . Accès poids lourd . Chauffage radiant gaz . Eclairage Led . Puissance électrique 135 KW . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Eclairage Led . Site clos sécurisé . Gestion Technique centralisée de l'ensemble du bâtiment . 67 places de parking VL dont 12 électrifiées . DPE : Classe Energie B Surface RDC : 3003 m² Situation/Transports : Bus Le Capot (BUS-26), Manissieux Clémenceau (BUS-50) Autoroute Accès direct A46 et 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer 115 euros HT /m² /an, avec 2 mois de franchise par année d'engagement, soit un loyer économique de 96 eurosHT/m² /an.

Property Facts

Property Size
37,738 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38648747

  • Date on Market: 22/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 503 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 490 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 513 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 506 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 12,13 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 6 ans Ferme Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 506 m²
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