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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 4,715 - 26,049 sq ft of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Localisation stratégique & dynamique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 15 ft 1 in
- Parking : 10 places
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 21 - 63 People
- Hauteur libre : 4,6m
- Accès plain pied
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 15 ft 1 in
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 15 ft 1 in
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 18 - 53 People
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste OLACT2117138/2 | 8,073 sq ft | Negotiable | £5.12 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £41,354 pa HT-HC £3,446 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground, Ste OLACT2117138/3 | 4,715 sq ft | Negotiable | £5.12 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £24,151 pa HT-HC £2,013 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground - OLACT2117138/3 | 6,448 sq ft | Negotiable | £5.12 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £33,028 pa HT-HC £2,752 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground, Ste OLACT2117138/3 | 6,814 sq ft | Negotiable | £5.12 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £34,903 pa HT-HC £2,909 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ste OLACT2117138/2
| Size |
| 8,073 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £5.12 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £41,354 pa HT-HC £3,446 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste OLACT2117138/3
| Size |
| 4,715 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £5.12 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £24,151 pa HT-HC £2,013 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - OLACT2117138/3
| Size |
| 6,448 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £5.12 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £33,028 pa HT-HC £2,752 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste OLACT2117138/3
| Size |
| 6,814 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £5.12 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £34,903 pa HT-HC £2,909 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ste OLACT2117138/2
| Size | 8,073 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.12 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 21 - 63 People
- Finished Ceilings: 15 ft 1 in
- Hauteur libre : 4,6m
- Parking : 10 places
- Accès plain pied
Ground, Ste OLACT2117138/3
| Size | 4,715 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.12 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Finished Ceilings: 15 ft 1 in
Ground - OLACT2117138/3
| Size | 6,448 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.12 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
Ground, Ste OLACT2117138/3
| Size | 6,814 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.12 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 18 - 53 People
- Finished Ceilings: 15 ft 1 in
PROPERTY OVERVIEW
**SAINT THIBAULT DES VIGNES (77)** *"Parc de l'Esplanade"* Located within the Parc de l'Esplanade, BNP PARIBAS REAL ESTATE offers a lot of office space that can be customized to accommodate light storage activities, as well as another mixed-use lot for Activity/Office purposes. This 30,000 m² property features numerous landscaped green spaces. BNP PARIBAS REAL ESTATE is offering activity units for lease within a functional park, with a total area of approximately 3,611 m², divisible starting from 438 m². This offering is ideal for small and medium-sized enterprises (SMEs/SMIs) and includes a variety of high-quality services and amenities. These premises boast excellent accessibility, with proximity to the A104 highway and public transportation just 300 meters away, situated in a dynamic and business-oriented environment. **Accessibility** - **Road Access:** A104 – N34 - **RER A:** "TORCY" - **Bus 29:** "PARC DE L’ESPLANADE" **Services / Features** - Insulated steel roof - 1 ground-level access door - Maneuvering area - Floor load capacity: 2T/m² - Equipped fire safety network - Outdoor parking - Security: access control For further information, feel free to contact our BNP PARIBAS REAL ESTATE consultants.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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