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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 21,506 sq ft of Light Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
-
Rental Charges: £1.04 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £22,418 pa £1,868 pcm
-
Property Tax: £1.44 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £31,041 pa £2,587 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 21,506 sq ft | 3/6/9 | £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £181,070 pa HT-HC £15,089 pcm HT-HC | Light Industrial | - | 31/07/2026 |
Ground
| Size |
| 21,506 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.42 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £181,070 pa HT-HC £15,089 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| 31/07/2026 |
Ground
| Size | 21,506 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.42 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | 31/07/2026 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.04 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £22,418 pa £1,868 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.44 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £31,041 pa £2,587 pcm
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
Property Overview
Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire de 1 998 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, de stockage ou de distribution. Le site comprend 165 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le bâtiment est équipé de portes à quai, d'une porte sectionnelle et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et un stockage optimisé. L'ensemble dispose également de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et des partenaires. Les conditions financières sont clairement établies : loyer annuel de 175 824 euros HT HC, charges de 13 euros/m² /an , taxe foncière de 18 euros / m²/an garantissant une visibilité budgétaire fiable. Le bien sera disponible à partir de décembre 2026. Environnement clos et sécurisé Portail électrique Parking Porte à quai Porte sectionnelle R.I.E. à proximité Système d'alarme Rideau électrique Surface RDC : 1998 m² Situation/Transports : A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 934) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
-
Investisseur-Immo.Fr
Presented by
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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