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Features

Drive-in Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

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  • Space
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  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground - C4-01 C4-02
  • 21,560 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.30 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £157,321 pa HT-HC £13,110 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Partial Fit-Out
  • Now

Situé en bordure de l'Autoroute 104 (Francilienne) et de la Nationale 34, et proche de l'Autoroute A4, à proximité immédiate de la Zone Industrielle de LA COURTILLIERE qui comporte de nombreux commerces et possibilités de restauration. A seulement 25 km de Paris, l'opération bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux de 2003 m² avec une belle hauteur et une porte sectionnelle Site clos et sécurisé Gardien Parking Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne Autoroute A104, sortie Lagny sur Marne , Nationale 34 Bus Bus Navette et Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.51 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £32,450 pa £2,704 pcm
  • Security System
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - C4-01 C4-02 21,560 sq ft 3/6/9 £7.30 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £157,321 pa HT-HC £13,110 pcm HT-HC Light Industrial Partial Fit-Out Now

Ground - C4-01 C4-02

Size
21,560 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.30 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £157,321 pa HT-HC £13,110 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Partial Fit-Out
Available
Now

Ground - C4-01 C4-02

Size 21,560 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.30 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Partial Fit-Out
Available Now

Situé en bordure de l'Autoroute 104 (Francilienne) et de la Nationale 34, et proche de l'Autoroute A4, à proximité immédiate de la Zone Industrielle de LA COURTILLIERE qui comporte de nombreux commerces et possibilités de restauration. A seulement 25 km de Paris, l'opération bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux de 2003 m² avec une belle hauteur et une porte sectionnelle Site clos et sécurisé Gardien Parking Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne Autoroute A104, sortie Lagny sur Marne , Nationale 34 Bus Bus Navette et Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.51 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £32,450 pa £2,704 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System

Property Facts

Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Year Built
1980 - 1989
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39735392

  • Date on Market: 26/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc BATIMENT C4 Activités 1 669 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc BATIMENT C4 Bureaux 334 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C4-01 C4-02 BATIMENT C4 C4-01 C4-02 Activités 2 003 Immédiate 91 m²/an HT HC 18,77 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C4-01 C4-02
Total 2 003 m²
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