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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 24,219 - 48,438 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Zone d’activités structurée et dynamique en Seine-et-Marne
- Environnement adapté aux activités industrielles, logistiques et tertiaires
- Excellente accessibilité via les axes routiers majeurs (A4, Francilienne)
Features
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Ces bureaux situés au rez-de-chaussée offrent un environnement professionnel confortable bénéficiant d’une climatisation réversible. Leur implantation au sein d’un bâtiment indépendant permet une proximité immédiate avec les espaces d’activité et favorise une organisation fluide entre les fonctions administratives, commerciales et opérationnelles. Ils profitent d’un cadre de travail fonctionnel et adaptable, permettant d’optimiser le fonctionnement des équipes et de répondre efficacement aux besoins des utilisateurs. La qualité constructive de l’immeuble, associée à ses prestations techniques, contribue à offrir un environnement de travail performant et agréable au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,175 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,438 sq ft of adjacent space
- 4 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Exposed Ceiling
- Type d'eclairage : Tubes fluos
- Entrepot isolé : oui
- Type de toiture : Bac acier multicouche
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 3 Level Access Doors
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Type d'isolation : Bardage double peau
- Climatisation bureau : Réversible
- Hauteur maximale : 3.9m
Situé à l’étage, cet espace associe des surfaces d’activité et des bureaux au sein d’un bâtiment indépendant offrant une organisation efficace des fonctions opérationnelles et administratives. L’entrepôt bénéficie d’une structure béton avec bardage double peau et toiture isolée, garantissant des conditions d’exploitation de qualité. Les deux monte-charges facilitent les échanges entre les niveaux et optimisent la circulation des marchandises. L’éclairage par tubes fluorescents assure un bon confort d’utilisation, tandis que les bureaux disposent d’une climatisation réversible permettant un environnement de travail agréable tout au long de l’année. Cette configuration flexible répond aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail performant réunissant activités logistiques et espaces tertiaires sur un même niveau.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 12,561 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,438 sq ft of adjacent space
- 4 Loading Docks
- Partitioned Offices
- High Ceilings
- Type d'isolation : Bardage double peau
- Climatisation bureau : Réversible
- Hauteur maximale : 3.9m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 3 Level Access Doors
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Exposed Ceiling
- Type d'eclairage : Tubes fluos
- Entrepot isolé : oui
- Type de toiture : Bac acier multicouche
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 24,219 sq ft | 3/6/9 | £6.89 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £166,847 pa HT-HC £13,904 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 24,219 sq ft | 3/6/9 | £6.89 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £166,847 pa HT-HC £13,904 pcm HT-HC | Light Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 24,219 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £6.89 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £166,847 pa HT-HC £13,904 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 24,219 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £6.89 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £166,847 pa HT-HC £13,904 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 24,219 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£6.89 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux situés au rez-de-chaussée offrent un environnement professionnel confortable bénéficiant d’une climatisation réversible. Leur implantation au sein d’un bâtiment indépendant permet une proximité immédiate avec les espaces d’activité et favorise une organisation fluide entre les fonctions administratives, commerciales et opérationnelles. Ils profitent d’un cadre de travail fonctionnel et adaptable, permettant d’optimiser le fonctionnement des équipes et de répondre efficacement aux besoins des utilisateurs. La qualité constructive de l’immeuble, associée à ses prestations techniques, contribue à offrir un environnement de travail performant et agréable au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,175 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,438 sq ft of adjacent space
- 3 Level Access Doors
- 4 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Exposed Ceiling
- Type d'isolation : Bardage double peau
- Type d'eclairage : Tubes fluos
- Climatisation bureau : Réversible
- Entrepot isolé : oui
- Hauteur maximale : 3.9m
- Type de toiture : Bac acier multicouche
1st Floor
| Size | 24,219 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£6.89 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
Situé à l’étage, cet espace associe des surfaces d’activité et des bureaux au sein d’un bâtiment indépendant offrant une organisation efficace des fonctions opérationnelles et administratives. L’entrepôt bénéficie d’une structure béton avec bardage double peau et toiture isolée, garantissant des conditions d’exploitation de qualité. Les deux monte-charges facilitent les échanges entre les niveaux et optimisent la circulation des marchandises. L’éclairage par tubes fluorescents assure un bon confort d’utilisation, tandis que les bureaux disposent d’une climatisation réversible permettant un environnement de travail agréable tout au long de l’année. Cette configuration flexible répond aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail performant réunissant activités logistiques et espaces tertiaires sur un même niveau.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 12,561 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,438 sq ft of adjacent space
- 3 Level Access Doors
- 4 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Type d'isolation : Bardage double peau
- Type d'eclairage : Tubes fluos
- Climatisation bureau : Réversible
- Entrepot isolé : oui
- Hauteur maximale : 3.9m
- Type de toiture : Bac acier multicouche
Property Overview
L’immeuble s’inscrit au cœur d’une zone d’activités dynamique de Seine-et-Marne, dans un environnement structuré et attractif pour les entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Le secteur bénéficie d’un tissu économique développé, composé de parcs d’activités, d’entrepôts et de bâtiments mixtes, offrant un cadre fonctionnel parfaitement adapté aux besoins opérationnels. La localisation profite de la proximité immédiate des grands axes routiers de l’est francilien, facilitant les échanges et les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et les principaux pôles économiques de la région. L’environnement immédiat propose des services de proximité utiles aux entreprises et à leurs collaborateurs. Le secteur est particulièrement recherché pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures. L’ambiance est résolument orientée activité, avec une forte présence d’acteurs économiques locaux et nationaux. La zone bénéficie d’une attractivité croissante liée au développement de l’est parisien. La fréquentation est majoritairement professionnelle, renforçant la cohérence du positionnement. L’ensemble offre un cadre d’implantation efficace et compétitif. Ce positionnement en fait un site adapté à des activités nécessitant accessibilité et fonctionnalité.
Property Facts
Presented by
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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