44980 Sainte-Luce-sur-Loire 4,628 - 12,916 sq ft Units

IMMPROVE immobilier vous propose en exclusivité avec son partenaire promoteur un projet clé en main et un parc d'activités en préparation sur NANTES METROPOLE près des grands axes routiers en direction de PARIS. Pour toute demande de renseignements, un mandat de recherche acquéreur sera nécessaire pour préserver la confidentialité du projet. Peu de places disponibles pour répondre à toutes les candidatures, il faut donc faire vite. Nota Bene, le terrain ne peut peut être vendu seul. Le projet est soumis aux conditions standards des autorisations administratives afin de valider l'activité (pas de commerce détails, pas de réception de public). Les honoraires sont calculés sur le projet construction + terrain au taux de 5% HT . Terrain viabilisé . Terrain raccordé . Faux plafonds . Moquettes dans les bureaux . 2 portes sectionnelles : 8 m de haut . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre PL . 35 places de stationnement Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 11 (Entrée A 11 (péage)), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie) Route Boulevard Périphérique : D723 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination