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13300 Salon-de-Provence 1,884 sq ft Light Industrial Property £481,451 (£255.59/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
Emplacement Premium sur l'un des cours principaux de la ville
En plein coeur du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez cette opportunité rare : un immeuble mixte entièrement mis à nu par le propriétaire, prêt à être repensé selon votre projet.
Description du bien :
Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 48 m² avec une vitrine exceptionnelle de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur l'un des axes les plus dynamiques de la ville.
Trois niveaux supplémentaires (R+3), soit une surface totale d'environ 175 m². Possibilité de créer un ou deux appartements.
Entrée indépendante à l'arrière du bâtiment.
Immeuble totalement mis à nu du sol aux plafonds, prêt à accueillir un aménagement sur-mesure.
Atouts majeurs :
Adresse prestigieuse, au coeur de l'activité commerciale et résidentielle de Salon-de-Provence.
Grande vitrine offrant une mise en avant unique pour toute activité.
Fort potentiel locatif ou patrimonial
Bien rare sur le marché, idéal investisseur ou commerçant souhaitant allier activité et immobilier de rapport.
Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble à fort potentiel, dans une ville dynamique et attractive.
En plein coeur du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez cette opportunité rare : un immeuble mixte entièrement mis à nu par le propriétaire, prêt à être repensé selon votre projet.
Description du bien :
Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 48 m² avec une vitrine exceptionnelle de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur l'un des axes les plus dynamiques de la ville.
Trois niveaux supplémentaires (R+3), soit une surface totale d'environ 175 m². Possibilité de créer un ou deux appartements.
Entrée indépendante à l'arrière du bâtiment.
Immeuble totalement mis à nu du sol aux plafonds, prêt à accueillir un aménagement sur-mesure.
Atouts majeurs :
Adresse prestigieuse, au coeur de l'activité commerciale et résidentielle de Salon-de-Provence.
Grande vitrine offrant une mise en avant unique pour toute activité.
Fort potentiel locatif ou patrimonial
Bien rare sur le marché, idéal investisseur ou commerçant souhaitant allier activité et immobilier de rapport.
Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble à fort potentiel, dans une ville dynamique et attractive.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£1,052
|
£1.68
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£1,052
|
£1.68
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £1,052 |
| Annual Per sq ft | £1.68 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £1,052 |
| Annual Per sq ft | £1.68 |
PROPERTY FACTS
| Price | £481,451 | Property Type | Light Industrial |
| Price per sq ft | £255.59 | Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier | Year Built | 1800 - 1809 |
| Price | £481,451 |
| Price per sq ft | £255.59 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 1800 - 1809 |
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