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13300 Salon-de-Provence 1,689 sq ft Retail Units Offered at £408,071 Per Unit
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Executive Summary
À vendre - Murs commerciaux libres - Ancienne boulangerie avec local attenant - Salon-de-Provence Situé sur un axe très passant de Salon-de-Provence, au pied d'un lycée et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier commercial représente une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité commerciale, artisanale ou de restauration/snacking. L'ensemble se compose de deux lots : Lot A : ancien local de boulangerie d'environ 122 m², parfaitement configuré pour une activité alimentaire, snacking ou commerce de proximité. Lot B : local commercial attenant d'environ 35 m², idéal pour une activité complémentaire, du stockage, un bureau ou une extension de surface de vente.Les atouts du bien : Emplacement stratégique sur un axe à fort flux véhicules et piétons Environnement commerçant et dynamique Forte visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires Accessibilité PMR Nombreuses possibilités d'exploitation Locaux libres de toute occupationSurfaces : Surface totale Lot A : 122 m² Surface totale Lot B : 35 m² Surface totale développée : 157 m²Ce bien conviendra parfaitement à une activité de boulangerie, restauration rapide, commerce alimentaire, profession libérale ou investisseur recherchant un emplacement premium sur Salon-de-Provence. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Banque d'accueil - Carrelages - Courant faible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Property Tax | £0.12 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Tax | £0.12 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier | Property Tax | £0.04 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Tax | £0.04 /sq ft pa |
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Lot A | 1,313 sq ft | Retail | £408,071 (£310.79/sq ft) | - |
| Unit Lot B | 376 sq ft | Retail | £408,071 (£1,085.30/sq ft) | - |
Unit Lot A
| Unit Size |
| 1,313 sq ft |
| Unit Use |
| Retail |
| Price |
| £408,071 (£310.79/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit Lot B
| Unit Size |
| 376 sq ft |
| Unit Use |
| Retail |
| Price |
| £408,071 (£1,085.30/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit Lot A
| Unit Size | 1,313 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Price | £408,071 (£310.79/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Tax | £0.12 /sq ft pa |
Unit Lot B
| Unit Size | 376 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Price | £408,071 (£1,085.30/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Tax | £0.04 /sq ft pa |
Property Facts
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Retail | Floors | 2 |
| Property Subtype | Shopfront |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Shopfront |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
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"13300 Salon-de-Provence"
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