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Calle Tahona 7,276 sq ft Retail Unit Offered at £72,410 in San Román de los Montes, Toledo 45646
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Investment Highlights
- Ubicación céntrica con entorno residencial consolidado.
- Zona con servicios esenciales y flujo constante de población local.
- Excelente accesibilidad mediante CM-5001 y CM-410.
- Local en bruto con máxima flexibilidad para personalización.
Executive Summary
Residential building located in one of the most central areas of San Román de los Montes, a peaceful environment characterized by its calm daily life. The area offers good accessibility through regional roads that connect with Talavera de la Reina and the municipalities of the La Jara region, with CM-5001 and CM-410 being the closest main roadways. The surroundings are dominated by small local shops, traditional bars, a nearby supermarket, and essential services such as a pharmacy and municipal medical consultation. The educational offerings include the public school of the municipality, located just a few minutes away, and various sports and cultural activities promoted by the town hall. Although public transportation is limited, there are intercity bus routes to Talavera. Overall, the area provides a comfortable residential atmosphere, close to basic services and with good road connections.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
Local comercial de 676 m2 a pie de calle en San Román de los Montes, Toledo.
Sale Notes
Ref.: MURE-718001
Este amplio local comercial en bruto, situado a pie de calle en una de las zonas más céntricas de San Román de los Montes, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil en un entorno residencial consolidado. Ubicado en la planta baja de un edificio residencial, el activo se integra en un área tranquila, caracterizada por su ritmo de vida apacible y su tejido comercial local, lo que favorece un flujo constante de vecinos y visitantes habituales.
El enclave ofrece muy buena accesibilidad mediante las carreteras comarcales que conectan directamente con Talavera de la Reina y los municipios de la comarca de La Jara, destacando especialmente los ejes CM-5001 y CM-410. Esta conectividad facilita tanto el suministro como el desplazamiento de clientes procedentes de localidades próximas.
El entorno inmediato cuenta con pequeños comercios tradicionales, bares de proximidad, un supermercado cercano y servicios esenciales como farmacia y consulta médica municipal, lo que genera un atractivo ecosistema de actividad cotidiana. Esta concentración de servicios convierte al local en una opción idónea para negocios de atención directa al público, despachos profesionales, centros de servicios, academias, comercio especializado o incluso usos mixtos según necesidades.
El espacio se entrega en bruto, lo que permite una total libertad de diseño y adaptación, ofreciendo al futuro comprador un lienzo totalmente configurable para optimizar la operativa de su proyecto. Su superficie continua y a nivel de calle facilita múltiples distribuciones, escaparatismo visible y accesos cómodos para clientes.
Este amplio local comercial en bruto, situado a pie de calle en una de las zonas más céntricas de San Román de los Montes, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil en un entorno residencial consolidado. Ubicado en la planta baja de un edificio residencial, el activo se integra en un área tranquila, caracterizada por su ritmo de vida apacible y su tejido comercial local, lo que favorece un flujo constante de vecinos y visitantes habituales.
El enclave ofrece muy buena accesibilidad mediante las carreteras comarcales que conectan directamente con Talavera de la Reina y los municipios de la comarca de La Jara, destacando especialmente los ejes CM-5001 y CM-410. Esta conectividad facilita tanto el suministro como el desplazamiento de clientes procedentes de localidades próximas.
El entorno inmediato cuenta con pequeños comercios tradicionales, bares de proximidad, un supermercado cercano y servicios esenciales como farmacia y consulta médica municipal, lo que genera un atractivo ecosistema de actividad cotidiana. Esta concentración de servicios convierte al local en una opción idónea para negocios de atención directa al público, despachos profesionales, centros de servicios, academias, comercio especializado o incluso usos mixtos según necesidades.
El espacio se entrega en bruto, lo que permite una total libertad de diseño y adaptación, ofreciendo al futuro comprador un lienzo totalmente configurable para optimizar la operativa de su proyecto. Su superficie continua y a nivel de calle facilita múltiples distribuciones, escaparatismo visible y accesos cómodos para clientes.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 01 | 7,276 sq ft | Retail | £72,410 (£9.95/sq ft) | - |
Unit Puerta 01
| Unit Size |
| 7,276 sq ft |
| Unit Use |
| Retail |
| Price |
| £72,410 (£9.95/sq ft) |
| NOI |
| - |
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Unit Puerta 01
| Unit Size | 7,276 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Price | £72,410 (£9.95/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Description | |
| Local comercial de 676 m2 a pie de calle en San Román de los Montes, Toledo.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: MURE-718001<br> <br> Este amplio local comercial en bruto, situado a pie de calle en una de las zonas más céntricas de San Román de los Montes, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil en un entorno residencial consolidado. Ubicado en la planta baja de un edificio residencial, el activo se integra en un área tranquila, caracterizada por su ritmo de vida apacible y su tejido comercial local, lo que favorece un flujo constante de vecinos y visitantes habituales.<br> El enclave ofrece muy buena accesibilidad mediante las carreteras comarcales que conectan directamente con Talavera de la Reina y los municipios de la comarca de La Jara, destacando especialmente los ejes CM-5001 y CM-410. Esta conectividad facilita tanto el suministro como el desplazamiento de clientes procedentes de localidades próximas.<br> El entorno inmediato cuenta con pequeños comercios tradicionales, bares de proximidad, un supermercado cercano y servicios esenciales como farmacia y consulta médica municipal, lo que genera un atractivo ecosistema de actividad cotidiana. Esta concentración de servicios convierte al local en una opción idónea para negocios de atención directa al público, despachos profesionales, centros de servicios, academias, comercio especializado o incluso usos mixtos según necesidades.<br> El espacio se entrega en bruto, lo que permite una total libertad de diseño y adaptación, ofreciendo al futuro comprador un lienzo totalmente configurable para optimizar la operativa de su proyecto. Su superficie continua y a nivel de calle facilita múltiples distribuciones, escaparatismo visible y accesos cómodos para clientes.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
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