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Carrer Santiago Rusiñol 462 sq ft Retail Unit Offered at £191,869 in Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08172

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located on Santiago Rusiñol Street, in the town of Sant Cugat del Vallès, in the province of Barcelona. It has a built area of 460 m² distributed across 3 above-ground floors. The property boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	< 15,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Retail (Unit)	Floors	3
Property Subtype	Shopfront Retail / Office Shopfront	Year Built	1980 - 1989

Total Property Size	< 15,000 sq ft
Property Type	Retail (Unit)
Property Subtype	Shopfront Retail / Office Shopfront
Costar Property Class	C
Floors	3
Year Built	1980 - 1989

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	462 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£191,869	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£415.30

Unit Size	462 sq ft
Price	£191,869
Price Per sq ft	£415.30
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

Local comercial de 43 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Sant Cugat del Vallès, en la provincia de Barcelona.

SALE NOTES

Ref.: BCN-RS-015348

Situado junto a la calle Santiago Rusiñol, en el centro histórico de Sant Cugat del Vallès, se encuentra este local de 43 m2. La ubicación está rodeada de establecimientos comerciales consolidados, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de la ciudad.

El espacio presenta una configuración casi cuadrada, con unas dimensiones aproximadas de 6,17 por 5,40 metros y una altura libre de 3,63 metros. Estas características proporcionan una sensación de amplitud y permiten un uso eficiente del espacio. En la planta baja se encuentra también un aseo de uso exclusivo.

Mediante un tramo de cinco escalones se accede a un nivel inferior, donde se sitúa un pequeño sótano de 10 m2. Este espacio no está habilitado para el acceso del público, pero resulta funcional como zona office o de almacenamiento, contribuyendo a mantener despejada la superficie principal del local.