Carrer d'Àngel Guimerà 2,249 sq ft Retail Unit Offered at £207,540 in Sant Vicenç dels Horts, Barcelona 08620

Local de uso comercial con una superficie total de 209 m2, situado en la calle Ángel Guimerà.

Local de uso comercial con una superficie total de 209 m2, situado en la calle Ángel Guimerà, en el municipio de Sant Vicenç dels Horts (Barcelona), dentro de una zona urbana consolidada con elevada actividad comercial y tránsito peatonal.
El inmueble dispone de acceso directo desde la vía pública y se encuentra en buen estado de conservación general, si bien puede requerir adecuación o reformas en función de la actividad a implantar.
La localización se caracteriza por su proximidad a las principales calles comerciales del municipio, donde se concentran operadores comerciales, servicios y entidades financieras, lo que favorece la visibilidad y la implantación de negocio.
El entorno presenta un carácter predominantemente residencial, con edificaciones entre medianeras de varias alturas y presencia de locales comerciales en planta baja, configurando una zona con actividad estable y servicios de proximidad.
Por su ubicación, accesibilidad y características, el inmueble resulta adecuado para actividad comercial, oficinas o servicios, dentro de un área con conexión entre el centro urbano y el casco antiguo.