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Carrer Sant Ramon 215 sq ft Retail Unit Offered at £6,958 in Santa Margarida de Montbui, Barcelona 08710
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Investment Highlights
- Ubicado en un entorno consolidado con actividad comercial estable.
- Visibilidad directa desde la calle que mejora el valor operativo futuro.
- Potencial de revalorización tras regularización urbanística.
- Activo óptimo para inversión patrimonial de bajo riesgo inicial.
Executive Summary
Residential building located in the heart of the urban area of Santa Margarida de Montbui, within a well-established and well-connected environment. The area offers easy access to main roads such as the C-37 and BV-1106 highways, which connect to Igualada and other municipalities in the region. Several bus stops are located just minutes away, linking to the urban center, shopping areas, and public services, facilitating daily mobility for residents. The neighborhood boasts a wide range of essential amenities, including supermarkets, bakeries, small local shops, and dining areas, providing convenience and variety for everyday life. The presence of parks and pedestrian spaces offers a peaceful environment suitable for families, establishing the area as a practical and well-equipped residential enclave.
Property Facts
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 03
| Unit Size | 215 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £6,958 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £32.36 |
| Unit Size | 215 sq ft |
| Price | £6,958 |
| Price Per sq ft | £32.36 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
Local comercial de 20 m2 a pie de calle en Santa Margarida de Montbui, Barcelona.
Sale Notes
Ref.: LIRE-03226
Este local comercial de 20 m2 a pie de calle en Santa Margarida de Montbui representa una oportunidad singular para inversores que buscan un activo compacto con excelente potencial de revalorización. Aunque actualmente se encuentra en proceso de regularización urbanística, su ubicación estratégica y sus características físicas lo convierten en un inmueble atractivo para incorporar a una cartera patrimonial orientada al crecimiento a medio plazo.
Situado en una zona plenamente consolidada, el inmueble disfruta de una visibilidad óptima y un flujo constante de actividad local, lo que incrementa su valor una vez completada la regularización. Su proximidad a importantes vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales refuerza su atractivo como espacio destinado a usos comerciales básicos, servicios de proximidad o actividad ligera, según las posibilidades que se deriven tras su adecuación administrativa.
Para el inversor, este activo ofrece un equilibrio interesante entre coste de entrada reducido, ubicación estratégica y capacidad de generar renta futura. Tras su regularización, el inmueble podrá ser comercializado con una mayor vocación de rendimiento, aprovechando su accesibilidad, tamaño manejable y su posición a pie de calle en un entorno con demanda estable de pequeños espacios operativos.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual.
Foto fachada
Presented by
Carrer Sant Ramon
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