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Travessera del Pont 710 sq ft Retail Unit Offered at £23,919 in Santa Margarida de Montbui, Barcelona 08710
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Investment Highlights
- Ubicación en zona urbana consolidada con flujo peatonal continuo.
- Ideal para actividad de proximidad en un entorno de alta estabilidad.
- Entorno residencial denso con servicios, comercios y restauración próximos.
- Fachada con aplacado de piedra oscura que refuerza la presencia comercial.
Executive Summary
Residential building located in the Sant Maure area, a well-established part of Santa Margarida de Montbui that combines tranquility with a wide range of nearby services. The neighborhood is well-connected by public transportation, featuring several bus lines that link to Igualada and other nearby areas, as well as quick access to main roads like BV-2204 and C-37, facilitating travel throughout the region. In the immediate vicinity, there are various everyday shops such as supermarkets, bakeries, pharmacies, and small local businesses. It also offers essential services like educational centers—including primary and secondary schools—daycare facilities, and sports amenities. The CAP of Santa Margarida de Montbui is located a short distance away, meeting the healthcare needs of residents. The area also provides banks, cafes, and public spaces that contribute to a comfortable and functional environment for daily life.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 01
| Unit Size | 710 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £23,919 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £33.69 |
| Unit Size | 710 sq ft |
| Price | £23,919 |
| Price Per sq ft | £33.69 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
Local comercial de 66 m2 a pie de calle en Santa Margarida de Montbui.
Sale Notes
Ref.: SBRE-0088391
Este local comercial a pie de calle, ubicado en la consolidada zona de Sant Maure en Santa Margarida de Montbui, representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo con visibilidad, estabilidad y potencial de crecimiento. Situado en la planta baja de un edificio residencial con sótano destinado a garaje, el espacio se beneficia de un aplacado de fachada en piedra oscura que aporta presencia, identidad y una imagen comercial sólida de cara al público.
La ubicación a nivel de calle garantiza un flujo peatonal constante procedente del entorno residencial inmediato, generando una base natural de clientes potenciales para cualquier actividad. Su integración en un tejido urbano maduro y bien conectado por carretera favorece tanto la actividad diaria del comercio como su accesibilidad para clientes y proveedores. A ello se suma un entorno de servicios esenciales que incrementa la atracción de la zona: oferta educativa infantil, primaria y secundaria; comercio de proximidad; restauración; y acceso rápido a centros sanitarios del área comarcal.
La inversión en Santa Margarida de Montbui destaca por combinar tranquilidad residencial con precios más competitivos que los de municipios de mayor tamaño, lo que contribuye a una mejor relación rentabilidad–coste y abre la puerta a una revalorización positiva a medio plazo. Este local, gracias a su localización estratégica, su visibilidad y el dinamismo del entorno, constituye una excelente opción para incorporar un activo comercial versátil y bien posicionado dentro del mercado local.
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Foto fachada
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Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Presented by
Travessera del Pont
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