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Energy performance diagnosis (EPD): <= 50 kWh/m²/yr
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Greenhouse gas (GHG) emission index: 36 to 55 kg CO2/m²/yr
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Ground 40,311 sq ft Negotiable £10.18 /sq ft pa HT-HC £0.85 /sq ft pcm HT-HC £410,506 pa HT-HC £34,209 pcm HT-HC Industrial - Now

Ground

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40,311 sq ft
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Industrial
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Ground

Size 40,311 sq ft
Term Negotiable
Rate £10.18 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
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Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Energy performance diagnosis (EPD): <= 50 kWh/m²/yr
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Greenhouse gas (GHG) emission index: 36 to 55 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un local d'activité / de stockage d'une surface de 3 745 m², situé a Sarcelles. Caractéristiques : - Surface d'activité / de stockage : 3 745 m² - Surface des bureaux : 640 m² - Surface du terrain : 7 156 m² - Hauteur sous le plafond : entre 6 et 8 m - Quais de déchargement avec portes automatisées - Accès véhicules lourds et légers avec nombreuses places de parkings - Entrepôt équipé de racks et chambre frigorifique positive. - Capacité de stockage actuelle hors chambre frigorifique : + de 3000 palettes Récapitulatif financier : - Loyer Mensuel : 39 500 € HT HC - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel Facilement accessible par les routes départementales et nationales, dans une zone prisée à quelques km de l'aéroport Charles de Gaulles CDG et à quelques km de Paris. N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Industrial Facility Facts

Property Size
40,311 sq ft

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41081123

  • Date on Market: 27/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 95200 Sarcelles

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