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Description

À proximité immédiate de la gare RER de Savigny-sur-Orge et des grands axes A6 et N7, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 438 m², implanté sur une parcelle de 740 m². Le bien se compose de 113 m² de bureaux aménagés comprenant sanitaires et cuisine, un espace activité / stockage, 3 portes sectionnelles et 2 accès indépendants sur rue. Interphone . Site clos . Fibre optique . Stockage extérieur . Accès véhicules légers . 2 Portail d'accès . Bon état et Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Parquet . Cloison semi-vitrée . Cuisine / Sanitaires . Câblage informatique et téléphonique . Triphasé . 3 Porte sectionnelle de plain-pied : .1er porte : 2,7 (H) x 2,95(L) m .2eme porte : 2,5 (H) x 4 (L) m .3eme porte : 2,3 (H) x 4,1 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 438 m² Surface terrain : 740 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Résistance sol : 1 T/m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,714 sq ft
  • Light Industrial
  • £517,863 (£109.86/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 4,714 sq ft Light Industrial £517,863 (£109.86/sq ft) -

-

Unit Size
4,714 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£517,863 (£109.86/sq ft)
NOI
-

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Unit Size 4,714 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £517,863 (£109.86/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £517,863
Unit Size 4,714 sq ft
No. Units 1
Total Property Size < 15,000 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 41017551

  • Date on Market: 22/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91600 Savigny-sur-Orge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 215 5 % du prix de vente HT la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 113 5 % du prix de vente HT la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 110 5 % du prix de vente HT la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 438 Immédiate 1 369,86 m² HD 5,41 m²/an HT 5 % du prix de vente HT la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 438 m²
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