Zona San Lorenzo 1,259 sq ft Retail Unit Offered at £90,384 in Segovia, Segovia 40003

Local comercial de 117 m2 construidos y cerca de 100 m2 útiles a pie de calle en la zona de San Lorenzo. El espacio también dispone de 14 metros de patio.

Ref.: 5049

Local comercial disponible para venta en el consolidado Barrio de San Lorenzo. El inmueble presenta una distribución funcional que permite adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, de servicios o atención al público. Su configuración combina una zona de venta en la entrada, áreas auxiliares de almacenamiento y una amplia estancia diáfana en la parte posterior, lo que facilita diferentes modelos operativos y necesidades empresariales.
El acceso principal se beneficia de un escaparate de gran visibilidad y cierre de seguridad tipo fex. En el interior, la zona de atención al público cuenta con acabados en azulejo y luminarias instaladas. La distribución continúa mediante un pasillo que conecta con aseo, cámara frigorífica, área de almacenaje y una sala diáfana con ventanas y salida directa al patio posterior. Esta configuración permite separar las áreas de atención al cliente de las zonas operativas y de apoyo.
Entre sus características destacan la salida de humos, suministro eléctrico activo, termo eléctrico para agua caliente, pavimentos de terrazo y una altura interior aproximada de 3,27 metros. La presencia de iluminación natural en la zona posterior y el patio contribuye a la funcionalidad diaria del espacio.
La combinación de visibilidad comercial, instalaciones existentes y distribución versátil convierte a este inmueble en una alternativa atractiva para usuarios finales e inversores que busquen un activo preparado para continuar desarrollando actividad comercial con una adaptación limitada.