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  • Ground - Lot 1
  • 5,124 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.02 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £51,355 pa HT-HC £4,280 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • Rental Charges:
    £0.48 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £2,465 pa £205.42 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground - Lot 2
  • 5,124 sq ft
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - Lot 1 5,124 sq ft 3/6/9 £10.02 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £51,355 pa HT-HC £4,280 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - Lot 2 5,124 sq ft 3/6/9 £10.02 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £51,355 pa HT-HC £4,280 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - Lot 1

Size
5,124 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.02 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £51,355 pa HT-HC £4,280 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 2

Size
5,124 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.02 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £51,355 pa HT-HC £4,280 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
Available
Now

Ground - Lot 1

Size 5,124 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.02 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.48 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £2,465 pa £205.42 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in

Ground - Lot 2

Size 5,124 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.02 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.48 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £2,465 pa £205.42 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in

Property Overview

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités et de bureaux d'environ 954 m² situés à Serris , dans le parc international d'entreprises. Le bâtiment est neuf, indépendant, et offre une surface totale d'environ 952 m², divisible en 2 cellules d'environ 476 m². L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. . Portail coulissant motorisé . Site clos . Aire de chargement . Interphone . Fibre optique . Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m) . Charge au sol : 3T/m² . Chauffage aérotherme . Éclairage LED . Hauteur sous plafond dans la zone activité : 3,20 mètres . Mezzanine . Sanitaires PMR . En option : Aménagement de la zone bureaux Immeuble indépendant Surface RDC : 476 m² Situation/Transports : Bus CCI (2292, 2231) Autoroute A4 RER Val d'Europe (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
10,247 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40471021

  • Date on Market: 29/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77700 Serris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 238 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 238 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 476 Immédiate 125 m²/an HT HC 6 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
1 Bureaux 238 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 238 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Activités 476 Immédiate 125 m²/an HT HC 6 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 952 m²
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