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  • Ground - A
  • 50,590 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £691,304 pa HT-HC £57,609 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • 31/03/2027
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23 ft
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Loading Docks
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - A 50,590 sq ft 3/6/9 £13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £691,304 pa HT-HC £57,609 pcm HT-HC Light Industrial - 31/03/2027

Ground - A

Size
50,590 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £691,304 pa HT-HC £57,609 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
31/03/2027

Ground - A

Size 50,590 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available 31/03/2027

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 4 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

Bâtiment neuf et indépendant ! Idéalement situé à Sucy-en-Brie, à proximité de la Route Nationale N19 et du RER A Station Sucy-Bonneuil, Immprove vous offre l'opportunité de louer un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 4 700 m². Ce bâtiment sécurisé bénéficie d'excellentes prestations. La partie dédiée à l'activité est dotée d'accès par portes sectionnelles et offre une remarquable hauteur de stockage de 8 mètres. Les bureaux, quant à eux, sont aménagés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m² . Hauteur libre : 7 m . 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment) . 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Espace ouvert . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . 36 emplacements pour vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 4215 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Property Size
50,590 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40701819

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 94370 Sucy-en-Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 485 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A Activités 4 700 Avril 2027 170 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
Total 4 700 m²
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