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Description

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés à SURESNES. La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 60m², et d'un sous-sol de 25m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration. . Emplacement commerçant . Extraction de 200/220mm de diamètre Activités autorisées : Restauration rapide, sur place à emporter et livraison, boucherie Surface RDC : 60 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus RESIDENCE VERDUN (144, 541, 93), BAS ROGERS (157, 541), ROUGET DE LISLE-BAS ROGERS (544) Tram PUTEAUX (T3A) SNCF Puteaux (P, TER) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6,64% . Date d'effet du bail : 24/10/2025 Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6,64% . Date d'effet du bail : 24/10/2025

2 Units Available

  • Unit
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  • -
  • 269 sq ft
  • Retail
  • £105,867 (£393.56/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
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  • 645 sq ft
  • Retail
  • £254,082 (£393.92/sq ft)
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Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 269 sq ft Retail £105,867 (£393.56/sq ft) -
- 645 sq ft Retail £254,082 (£393.92/sq ft) -

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Unit Size
269 sq ft
Unit Use
Retail
Price
£105,867 (£393.56/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
645 sq ft
Unit Use
Retail
Price
£254,082 (£393.92/sq ft)
NOI
-

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Unit Size 269 sq ft
Unit Use Retail
Price £105,867 (£393.56/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 645 sq ft
Unit Use Retail
Price £254,082 (£393.92/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £359,950
Unit Size 269 - 645 sq ft
No. Units 2
Total Property Size 915 sq ft
Property Type Retail
  • Listing ID: 41226423

  • Date on Market: 09/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 92150 Suresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 60 Immédiate T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 2 160 an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel
SS Locaux Commerciaux 25 Immédiate T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 2 160 an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel
Total 85 m²
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