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95470 Survilliers sq ft Light Industrial Units Offered at £5,161,405 Per Unit

127,100 sq ft Light Industrial in 95470 Survilliers

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Description

Découvrez des locaux d'activité neufs à Survilliers, disponibles à la vente ou à la location, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A1 et à la gare SNCF Survilliers-Fosses. Ce programme situé en façade de la D317 propose des surfaces modulables et performantes, idéales pour développer votre activité dans des conditions optimales. La structure en charpente métallique offre une hauteur libre de 7,40 mètres, tandis que les dalles en béton au quartz supportent une charge de 3 tonnes par mètre carré, ce qui convient parfaitement aux activités industrielles et logistiques. Les espaces sont pensés pour le confort et l'efficacité grâce à un éclairage LED et naturel, un chauffage piloté, ainsi qu'à des bureaux conformes à la réglementation RE2020. Les aménagements extérieurs comprennent des parkings, des espaces d'agrément et des équipements sécurisés. La toiture est prête à accueillir des installations photovoltaïques pour anticiper les besoins énergétiques futurs. Profitez d'une desserte stratégique et d'un environnement de travail moderne pour vos équipes. Site clos Site sécurisé Proximité gendarmerie Charpente métallique Hauteur libre 7 40 m Porte d'accès de plain pied 3 50 m sur 3 50 m Dalle béton au quartz Charge au sol 3 tonnes par mètre carré Eclairage LED Eclairage naturel zénithal 2 pourcent de la surface Désenfumage réglementaire Chauffage piloté par thermostats Chauffage équipé de destratificateurs Portail avec contrôle d'accès Portillon avec contrôle d'accès Horloge intégrée Interphonie intégrée Eclairage par projecteurs LED en façade Eclairage par candélabres Réseaux techniques depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot Trois zones de stationnement deux roues Espaces extérieurs d'agrément Surface rez de chaussée 10291 mètres carrés Bureaux en équipement d'entrepôt Conformité réglementation RE2020 Accès piéton par porte vitrée Contrôle d'accès piéton Visiophone piéton Eclairage LED commandé par interrupteur Eclairage LED commandé par capteur de présence Ventilation double flux Stores intérieurs Plateau livré non cloisonné Moquette sur plateau Faux plafond en dalles minérales Sanitaires aux normes PMR par lot Compteur individuel d'eau par lot Compteur individuel d'électricité par lot Puissance électrique de 36 à 48 kVA par lot Alarme incendie conforme Code du Travail Toiture prédisposée pour installation photovoltaïque Situation/Transports : Accès SNCF Survilliers Fosses D Accès autoroute A1 Accès aéroport Paris Charles de Gaulle Prix de vente : 2 000 euros/m²/HT/HD Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 2 000 euros/m²/HT/HD

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 1
  • 54,443 sq ft
  • Light Industrial
  • £8,731,171 (£160.37/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Lot 2
  • 32,184 sq ft
  • Light Industrial
  • £5,161,368 (£160.37/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Lot 3
  • 40,472 sq ft
  • Light Industrial
  • £6,490,550 (£160.37/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit Lot 1 54,443 sq ft Light Industrial £8,731,171 (£160.37/sq ft) -
Unit Lot 2 32,184 sq ft Light Industrial £5,161,368 (£160.37/sq ft) -
Unit Lot 3 40,472 sq ft Light Industrial £6,490,550 (£160.37/sq ft) -

Unit Lot 1

Unit Size
54,443 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£8,731,171 (£160.37/sq ft)
NOI
-

Unit Lot 2

Unit Size
32,184 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£5,161,368 (£160.37/sq ft)
NOI
-

Unit Lot 3

Unit Size
40,472 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£6,490,550 (£160.37/sq ft)
NOI
-
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Unit Lot 1

Unit Size 54,443 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £8,731,171 (£160.37/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
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Unit Lot 2

Unit Size 32,184 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £5,161,368 (£160.37/sq ft)
NOI -
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Unit Lot 3

Unit Size 40,472 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £6,490,550 (£160.37/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £5,161,405 Total Property Size 127,100 sq ft
Unit Size 32,184 - 54,443 sq ft Property Type Light Industrial
No. Units 3
Price £5,161,405
Unit Size 32,184 - 54,443 sq ft
No. Units 3
Total Property Size 127,100 sq ft
Property Type Light Industrial
1 1
+33 1 85 53 75 75

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  • Listing ID: 39236215

  • Date on Market: 29/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 95470 Survilliers

The Light Industrial Property at 95470 Survilliers is currently available for Sale. Contact Arthur Loyd IDF Sud Ouest for more information.

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95470 Survilliers

"95470 Survilliers"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 717 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc 1 Activités 4 341 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 Parkings - 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1 1 Lot 1 Activités 5 058 Nous consulter 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Lot 1
1 2 Bureaux 500 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc 2 Activités 2 490 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
2 Parkings - 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 2 2 Lot 2 Activités 2 990 12 mois après accord 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
1 3 Bureaux 300 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc 3 Activités 3 460 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
3 Parkings - 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 3 3 Lot 3 Activités 3 760 Nous consulter 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Lot 3
Total 11 808 m²
75 extérieur(s) 31 extérieur(s) 39 extérieur(s)
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