Zona Vallès Occidental 1,938 sq ft of Retail Space Available in Terrassa, Barcelona 08223

Local comercial esquinero de 180 m2 en planta baja, situado en el barrio de Can Palet, en el Distrito 3 de Terrassa (Vallès Occidental). El establecimiento se encuentra junto a la transitada carretera de Moncada, lo que le otorga gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular, ideal para la implantación de un comercio de proximidad o actividad de atención al público. Dispone de escaparates en esquina, lo que maximiza la exposición comercial, y una altura útil de 3 metros, permitiendo una distribución interior versátil. Su ubicación estratégica lo sitúa en un entorno escolar muy activo, a escasos metros de la Escuela Cingle, el Vapor Universitari, la UPC (Universitat Politècnica de Catalunya) y la ESCAC (Escuela Superior de Cine y Audiovisuales de Cataluña), lo que garantiza un constante tránsito de estudiantes y profesionales. El local se encuentra en una zona del Distrito 3 con gran dinamismo comercial, próxima a polos de atracción como el Parc Vallès, la Zona Deportiva de Can Jofresa y la Escuela Oficial de Idiomas, todos ellos generadores de un alto nivel de movilidad en la zona, tanto a nivel local como metropolitano. En cuanto a transporte, la zona está bien comunicada mediante línea de autobús urbano L1 y a través de la línea R4 de Cercanías Renfe, con estación en Terrassa Est a pocos minutos a pie.