Carrer Roma 0.16 Acres of Residential Land Offered at £345,242 in Terrassa, Barcelona 08228

Solar de uso residencial plurifamiliar situado en el municipio de Terrassa (Barcelona), con una superficie aproximada de 659 m2 sobre el que se dispone del 100% de la propiedad registral.
El activo presenta una edificabilidad estimada de aproximadamente 1.188,3 m2, lo que permite el desarrollo de una promoción residencial de hasta 14 viviendas, conforme a los parámetros urbanísticos aplicables.
Actualmente existen sobre la parcela varias edificaciones de una y dos plantas, destinadas a vivienda y local, con una superficie construida conjunta aproximada de 394 m2, las cuales se encuentran en estado de conservación deficiente, siendo necesaria su demolición previa para la ejecución del nuevo proyecto.
El suelo está calificado urbanísticamente como clave A3.3 (manzana cerrada), lo que condiciona la implantación en tipología entre medianeras, adaptada al tejido urbano existente.
La parcela dispone de fachada a tres calles (C/ Turonet, C/ Roma y C/ Valldoreix), lo que mejora las condiciones de acceso, ventilación y diseño volumétrico del futuro edificio.
Por sus características, edificabilidad y configuración, el activo resulta adecuado para promotores interesados en desarrollos residenciales de densidad media en entorno urbano consolidado.