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Calle Río Jarama 0.91 Acres of Industrial Land Offered at £738,920 in Toledo, Toledo 45007
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Investment Highlights
- Parcela industrial en polígono consolidado.
- Retranqueos definidos y opción de vial privado interior.
- Edificabilidad de 1,50 m2/m2 para máximo aprovechamiento.
- Espacio obligatorio para aparcamiento del 10% de la edificabilidad.
Executive Summary
Ref.: 8122
Oportunidad única para adquirir una parcela en el Polígono Industrial, dentro del ámbito de la Ordenanza 14, Categoría II, destinada a industria media. Con una superficie comprendida entre 3.000 y 7.000 m2, esta propiedad ofrece gran versatilidad para proyectos industriales, logísticos o de producción.
La normativa permite la segregación en dos parcelas gracias a la parcela mínima de 500 m2, siempre que ambas cuenten con frente a vía pública. Existe también la opción de división horizontal con vial privado, replicando el modelo de las parcelas colindantes. La edificabilidad es de 1,50 m2/m2, garantizando un aprovechamiento óptimo sin incremento por subdivisión.
Se deben respetar los retranqueos exteriores: 5 m frente a la Calle Río Jarama y 3 m en laterales, con flexibilidad en caso de vial interior. Además, se exige reservar un espacio para aparcamiento equivalente al 10% de la superficie edificable, lo que asegura funcionalidad y comodidad para futuras operaciones.
Ubicada en un entorno industrial consolidado, con excelentes accesos y visibilidad, esta parcela representa una inversión estratégica para empresas que buscan crecimiento en una zona con alta conectividad y potencial de desarrollo.
Oportunidad única para adquirir una parcela en el Polígono Industrial, dentro del ámbito de la Ordenanza 14, Categoría II, destinada a industria media. Con una superficie comprendida entre 3.000 y 7.000 m2, esta propiedad ofrece gran versatilidad para proyectos industriales, logísticos o de producción.
La normativa permite la segregación en dos parcelas gracias a la parcela mínima de 500 m2, siempre que ambas cuenten con frente a vía pública. Existe también la opción de división horizontal con vial privado, replicando el modelo de las parcelas colindantes. La edificabilidad es de 1,50 m2/m2, garantizando un aprovechamiento óptimo sin incremento por subdivisión.
Se deben respetar los retranqueos exteriores: 5 m frente a la Calle Río Jarama y 3 m en laterales, con flexibilidad en caso de vial interior. Además, se exige reservar un espacio para aparcamiento equivalente al 10% de la superficie edificable, lo que asegura funcionalidad y comodidad para futuras operaciones.
Ubicada en un entorno industrial consolidado, con excelentes accesos y visibilidad, esta parcela representa una inversión estratégica para empresas que buscan crecimiento en una zona con alta conectividad y potencial de desarrollo.
Property Facts
| Price | £738,920 | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Industrial |
| No. Plots | 1 | Total Plot Size | 0.91 ac |
| Price | £738,920 |
| Sale Type | Investment |
| No. Plots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Total Plot Size | 0.91 ac |
1 Plot Available
Plot
| Price | £738,920 | Total Plot Size | 0.91 ac |
| Price Per ac | £808,849.59 |
| Price | £738,920 |
| Price Per ac | £808,849.59 |
| Total Plot Size | 0.91 ac |
Parcela de 3.697 m2 de uso industrial en el polígono industrial de Toledo. La edificabilidad es de 1,50 m2/m2.
Description
3,697 m2 industrial-use plot in the Toledo industrial park. The buildable area is 1.50 m2/m2. The plot falls under Ordinance 14 of the industrial park in Category II. Possibility to subdivide the plot.
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