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  • 5,705 sq ft
  • 3/6/9
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    £1.13 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,450 pa £537.50 pcm
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Ground 5,705 sq ft 3/6/9 £7.86 /sq ft pa HT-HC £0.65 /sq ft pcm HT-HC £44,839 pa HT-HC £3,737 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
5,705 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.86 /sq ft pa HT-HC £0.65 /sq ft pcm HT-HC £44,839 pa HT-HC £3,737 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size 5,705 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.86 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.13 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,450 pa £537.50 pcm
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Property Overview

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose des bureaux à louer de 530 m² au sein d'une petite zone d'activités, idéalement situé 35 min de Paris en voiture et 25 min en transport en commun. Emplacement stratégique à 3 minutes des autoroutes A4 et A104. Surfaces disponibles : 530 m² sur 2 niveaux, RDC et R+1 Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 280 m². Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés à proximité des différents centre commerciaux Bay 1 & Bay 2. Transports : À 1km de la gare RER A et à 30 minutes de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Noisiel (77186) Lognes (77185) Collégien (77090) Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Bussy-Saint-Georges Champs sur Marne (77420) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. ERP : Catégorie non définie Travaux à prévoir Escalier intérieur Double accès Entrée indépendante Cuisine Sols : moquette Cloisons amovibles Faux plafond Ascenseur Sanitaires Surface RDC : 530 m² Situation/Transports : Bus Salvador Allende (BUS, BUS-29, BUS-220, BUS-421) RER TORCY (RER A) Transilien Torcy (TRAIN) Dépot de garantie : A déterminer

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
5,705 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40486329

  • Date on Market: 11/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77200 Torcy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 530 Immédiate 98 HT/HC/m²/an 14,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 530 m²
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