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77200 Torcy 11,840 - 36,899 sq ft of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: £39,943
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
-
Rental Charges: £0.35 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £12,817 pa £1,068 pcm
-
Property Tax: £0.30 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £11,070 pa £922.52 pcm
- 2 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 11,840-36,899 sq ft | 3/6/9 | £7.22 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £266,286 pa HT-HC £22,191 pcm HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 11,840-36,899 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £7.22 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £266,286 pa HT-HC £22,191 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 11,840-36,899 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£7.22 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: £39,943
-
Rental Charges: £0.35 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £12,817 pa £1,068 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.30 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £11,070 pa £922.52 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
Property Overview
À louer, entrepôt neuf d'une superficie totale de 3 428 m², idéalement situé à Torcy (Seine-et-Marne) dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate de l'A4 et de l'A104. Le bâtiment, livré en 2025, offre des prestations de qualité et un environnement professionnel attractif. Caractéristiques principales Surface totale : 3 428 m² Entrepôt / stockage : 3 078 m² Bureaux aménagés : 350 m² (R+1) Terrain : 5 241 m² Hauteur sous poutre : 8 m Résistance au sol : 3 T/m² 3 portes sectionnelles et 2 quais de chargement Bardage double peau et toiture bac acier multicouche Isolation performante, double vitrage aluminium Conforme ERP et PMR Chauffage individuel, sanitaires, ventilation Stationnement privatif : 20 places État du bien Neuf – livraison 2025 Parties communes en excellent état Bâtiment fonctionnel, lumineux et conforme aux dernières normes environnementales. Conditions financières Loyer annuel : 31 423 € / mois HT HC Loyer : 110 €/m²/an HT HC Taxe foncière : 11,66 €/m²/an Dépôt de garantie : 94 269 € Paiement : Trimestriel, à échoir Indexation : Annuelle, ILAT Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Localisation & accessibilité Zone d'activités dynamique à proximité du centre urbain Accès rapide : A4 – A104 – N104 Transports en commun proches : RER A (Torcy), lignes de bus régulières Commerces, services et restauration à proximité immédiate Atouts ? Entrepôt neuf, haute performance énergétique ? Accès poids lourds, quais et portes sectionnelles ? Bureaux modernes et fonctionnels ? Emplacement stratégique à l'Est de Paris ? Conformité ERP / PMR ? Stationnement privatif et terrain clos
Industrial Facility Facts
-
DL Real Estate
Presented by
"77200 Torcy"
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