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Description

Situé idéalement à proximité des autoroutes A4 et A104, à une dizaine de minutes à pied de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose cette cellule d'activité à la vente. Bénéficiez d'un espace de travail prêt à l'emploi ; les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés de climatisation reversible. Un espace cuisine est également aménagé. Les bureaux sont attenants à un espace de stockage d'environ 450m² avec une grande hauteur ainsi qu'une mezzanine d'environ 100m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Interphone . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 mètres . Chauffage par aérotherme électrique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Archives . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Réfectoire . Vestiaire et douche . Sanitaires privatifs Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Bus Rue des Epinettes (2229, 211, 220, 421, N34) RER Torcy (A) Borne de recharge TORCY - Allée Gaston Deffere (Bornes de recharge) Autoroute A104, A4

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 9,687 sq ft
  • Light Industrial
  • £991,925 (£102.40/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 9,687 sq ft Light Industrial £991,925 (£102.40/sq ft) -

-

Unit Size
9,687 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£991,925 (£102.40/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 9,687 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £991,925 (£102.40/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £991,925
Unit Size 9,687 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 9,688 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 41034108

  • Date on Market: 23/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77200 Torcy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 100 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 350 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 450 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 900 Janvier 2027 1 277,78 m² HD HH 18,75 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 900 m²
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