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31000 Toulouse 2,239 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- High pedestrian flow: Located a few steps from the Place du Capitole, a place very frequented by locals and tourists.
- Access to transport: Close to Capitole metro station (lines A and B) and local bus lines.
- Proximity to monuments: A 10-minute walk from Saint-Sernin Basilica, a major historic site.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- High Ceilings
- Shower Facilities
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Parking aérien sécurisé à disposition
-
Rental Charges: £0.93 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £2,077 pa £173.08 pcm
-
Property Tax: £1.49 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £3,340 pa £278.37 pcm
- Fits 6 - 18 People
- Natural Light
- Wooden Floors
- Sanitaires privés et faux plafond
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste Lot 4 | 2,239 sq ft | 3/6/9 | £18.57 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £41,580 pa HT-HC £3,465 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
3rd Floor, Ste Lot 4
| Size |
| 2,239 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.57 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £41,580 pa HT-HC £3,465 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 4
| Size | 2,239 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.57 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.93 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £2,077 pa £173.08 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.49 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £3,340 pa £278.37 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 6 - 18 People
- High Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wooden Floors
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Sanitaires privés et faux plafond
- Parking aérien sécurisé à disposition
Property Overview
This location is located in a lively district in downtown Toulouse, near the Place du Capitole and the city's main shopping routes. The area is easily accessible by public transport, with several metro and bus lines nearby, allowing quick access to other neighborhoods and business areas. The district combines the historic charm of Toulouse with modern facilities, offering a pleasant setting for a business looking to relocate in a dynamic environment. In addition to its accessibility, the location benefits from a high pedestrian density, with many shops, cafes and restaurants in the area. This strategic location makes it possible to attract both customers and talent in a rapidly changing environment that is conducive to the development and growth of businesses.
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
"31000 Toulouse"
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