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31100 Toulouse 6,512 sq ft Office Property £1,056,438 (£162.23/sq ft)
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Sale Notes
Vous cherchez des bureaux modernes, modulables et idéalement situés ?
Découvrez nos plateaux disponibles dans un immeuble premium en plein cœur de BASSO COMBO, une zone dynamique et parfaitement connectée.
Plateau R+1 à vendre :
Surface : 605,28 m² environ (divisible lot A 330 m² / lot B 275 m²).
12 places de parking.
Les points forts en un clin d'œil :
Localisation stratégique : Accès direct au métro (ligne A), 15 lignes de bus, rocade, A620/A64, gare et aéroport international.
Facilité de stationnement : Une passerelle privative reliant le parking au R+6.
Prestations haut de gamme : Locaux commerciaux et accueil au rez-de-chaussée, espace vélos intégré.
Conditions Financière :
Prix net vendeur : 1 725 048 EUR
Prix net vendeur + FAI TTC : 1 819 269 EUR
Honoraires d'agence : 5% à prévoir sur le prix net vendeur.
Modulables : Chaque plateau peut être divisé en 2 lots pour s'adapter à vos besoins.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Autres plateaux disponibles :
RDC : 253 m² environ (commerce)
R+6 : 540 m² environ (lot A 270 m² / lot B 270 m²)
R+8 : 573 m² environ (lot A 286 m² / lot B 286 m²)
R+7 : 573 m² environ (lot A 286 m² / lot B 286 m²)
Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !
Opportunité à ne pas manquer !
Réf.X-19629
Sacha SIMON
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil
Property Facts
About TOULOUSE, HG 31100
FOR SALE: Exceptional Office Spaces in BASSO CAMBO (31100), Toulouse. Are you looking for modern, flexible, and ideally located office spaces? Discover our available units in a premium building located in the heart of BASSO CAMBO, a dynamic and well-connected area. **R+1 Unit for Sale:** - **Surface Area:** Approximately 605.28 m² (divisible into Lot A: 330 m² / Lot B: 275 m²). - **Parking:** 12 spaces included. **Key Highlights at a Glance:** - **Strategic Location:** Direct access to the metro (Line A), 15 bus lines, ring road, A620/A64 highways, train station, and international airport. - **Parking Convenience:** A private walkway connecting the parking area to R+6. - **Premium Features:** Ground-floor commercial spaces and reception area, integrated bike storage. **Financial Details:** - **Net Seller Price:** €1,725,048 - **Net Seller Price + Agency Fees (incl. VAT):** €1,819,269 - **Agency Fees:** 5% to be added to the net seller price. **Flexibility:** Each unit can be divided into two lots to suit your needs. Contact us for more information. **Other Available Units:** - **Ground Floor:** Approximately 253 m² (commercial space). - **R+6:** Approximately 540 m² (Lot A: 270 m² / Lot B: 270 m²). - **R+8:** Approximately 573 m² (Lot A: 286 m² / Lot B: 286 m²). - **R+7:** Approximately 573 m² (Lot A: 286 m² / Lot B: 286 m²). Contact us to learn more or schedule a visit! **Don’t miss this opportunity!** **Ref. X-19629** Sacha SIMON **VUDENHAUT IMMO** - 05.61.61.77.77 Visit our website: [https://vdh-immo.com/accueil](https://vdh-immo.com/accueil)
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Vudenhaut-Immo
Presented by
"31100 Toulouse"
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