Your email has been sent.
31000 Toulouse 2,293 - 4,585 sq ft of Office Space Available
Some information has been automatically translated.
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
*** PROPRIÉTÉ RARE - EXCEPTIONNELLE *** Nous avons le plaisir de vous proposer à la location 426 m² de bureaux situés au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché des Carmes. Les bureaux, accessibles par une entrée exceptionnelle, une cour et un jardin classé, occupent les premier et deuxième étages. Le premier étage (ERP5) est accessible par ascenseur, tandis que l'escalier de l'appartement (non accessible en fauteuil roulant) permet d'accéder au deuxième étage. L'espace est lumineux et aéré, avec des caractéristiques haut de gamme telles que de hauts plafonds. La rénovation comprend le remplacement de toutes les fenêtres et portes pour répondre aux normes ABF, ainsi que les sols, les plafonds et les murs, et l'installation de la climatisation. Au premier étage, de part et d'autre de l'escalier, vous trouverez des bureaux cloisonnés, des espaces de travail décloisonnés, des toilettes privées et une salle de pause/salon de thé. Le deuxième étage comprend deux espaces de travail décloisonnés.
- Agency Fee: 14.99% of annual rent
-
Property Tax: £3.40 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £7,792 pa £649.32 pcm
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: £4.02 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £9,220 pa £768.36 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Open-Plan
- Disponible fin 2026.
*** PROPRIÉTÉ RARE - EXCEPTIONNELLE *** Nous avons le plaisir de vous proposer à la location 426 m² de bureaux situés au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché des Carmes. Les bureaux, accessibles par une entrée exceptionnelle, une cour et un jardin classé, occupent les premier et deuxième étages. Le premier étage (ERP5) est accessible par ascenseur, tandis que l'escalier de l'appartement (non accessible en fauteuil roulant) permet d'accéder au deuxième étage. L'espace est lumineux et aéré, avec des caractéristiques haut de gamme telles que de hauts plafonds. La rénovation comprend le remplacement de toutes les fenêtres et portes pour répondre aux normes ABF, ainsi que les sols, les plafonds et les murs, et l'installation de la climatisation. Au premier étage, de part et d'autre de l'escalier, vous trouverez des bureaux cloisonnés, des espaces de travail décloisonnés, des toilettes privées et une salle de pause/salon de thé. Le deuxième étage comprend deux espaces de travail décloisonnés.
- Agency Fee: 14.99% of annual rent
-
Property Tax: £3.40 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £7,792 pa £649.32 pcm
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Open-Plan
-
Rental Charges: £4.02 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £9,220 pa £768.36 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Natural Light
- Disponible fin 2026.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,293 sq ft | Negotiable | £21.71 /sq ft pa HT-HC £1.81 /sq ft pcm HT-HC £49,784 pa HT-HC £4,149 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 31/12/2026 |
| 2nd Floor | 2,293 sq ft | Negotiable | £21.71 /sq ft pa HT-HC £1.81 /sq ft pcm HT-HC £49,784 pa HT-HC £4,149 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 31/12/2026 |
1st Floor
| Size |
| 2,293 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £21.71 /sq ft pa HT-HC £1.81 /sq ft pcm HT-HC £49,784 pa HT-HC £4,149 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 31/12/2026 |
2nd Floor
| Size |
| 2,293 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £21.71 /sq ft pa HT-HC £1.81 /sq ft pcm HT-HC £49,784 pa HT-HC £4,149 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 31/12/2026 |
1st Floor
| Size | 2,293 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£21.71 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 31/12/2026 |
*** PROPRIÉTÉ RARE - EXCEPTIONNELLE *** Nous avons le plaisir de vous proposer à la location 426 m² de bureaux situés au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché des Carmes. Les bureaux, accessibles par une entrée exceptionnelle, une cour et un jardin classé, occupent les premier et deuxième étages. Le premier étage (ERP5) est accessible par ascenseur, tandis que l'escalier de l'appartement (non accessible en fauteuil roulant) permet d'accéder au deuxième étage. L'espace est lumineux et aéré, avec des caractéristiques haut de gamme telles que de hauts plafonds. La rénovation comprend le remplacement de toutes les fenêtres et portes pour répondre aux normes ABF, ainsi que les sols, les plafonds et les murs, et l'installation de la climatisation. Au premier étage, de part et d'autre de l'escalier, vous trouverez des bureaux cloisonnés, des espaces de travail décloisonnés, des toilettes privées et une salle de pause/salon de thé. Le deuxième étage comprend deux espaces de travail décloisonnés.
- Agency Fee: 14.99% of annual rent
-
Rental Charges: £4.02 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £9,220 pa £768.36 pcm
-
Property Tax: £3.40 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £7,792 pa £649.32 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Disponible fin 2026.
2nd Floor
| Size | 2,293 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£21.71 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 31/12/2026 |
*** PROPRIÉTÉ RARE - EXCEPTIONNELLE *** Nous avons le plaisir de vous proposer à la location 426 m² de bureaux situés au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché des Carmes. Les bureaux, accessibles par une entrée exceptionnelle, une cour et un jardin classé, occupent les premier et deuxième étages. Le premier étage (ERP5) est accessible par ascenseur, tandis que l'escalier de l'appartement (non accessible en fauteuil roulant) permet d'accéder au deuxième étage. L'espace est lumineux et aéré, avec des caractéristiques haut de gamme telles que de hauts plafonds. La rénovation comprend le remplacement de toutes les fenêtres et portes pour répondre aux normes ABF, ainsi que les sols, les plafonds et les murs, et l'installation de la climatisation. Au premier étage, de part et d'autre de l'escalier, vous trouverez des bureaux cloisonnés, des espaces de travail décloisonnés, des toilettes privées et une salle de pause/salon de thé. Le deuxième étage comprend deux espaces de travail décloisonnés.
- Agency Fee: 14.99% of annual rent
-
Rental Charges: £4.02 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £9,220 pa £768.36 pcm
-
Property Tax: £3.40 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £7,792 pa £649.32 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Disponible fin 2026.
Property Overview
*** RARE - EXCEPTIONAL Property *** We offer for rent 426 m² of office space located in the HEART of Toulouse's city center in the sought-after CARMES district. The beautifully constructed building, currently under renovation, is situated on a landmark square in Carmes, just a few meters from the Prefecture, the COURT of APPEAL, and the PALAIS NIEL. It benefits from all the conveniences of the city center, both in terms of access and quality of work life (shops, restaurants, government offices). The offices, accessible through an exceptional porch, a courtyard, and its classified garden, are located on the first and second floors, accessible by elevator to the first floor (ERP5) or by a staircase (not ADA compliant). The space is cross-ventilated, providing beautiful natural light, and is distinguished by high-end features such as a high ceiling. The renovation includes updating all window frames to ABF standards, as well as floors, ceilings, walls, and air conditioning. On the first floor, you will find, on each side of the staircase, partitioned offices, open spaces, private restrooms, and a break room/tea area. The second floor consists of two open spaces. Available at the end of 2026. Fees: 15% of a full year's rent excluding taxes and charges. Annual rent excluding taxes and charges: 115,000 Euros Estimated annual charges: 10,650 Euros excluding taxes Property tax: 9,000 Euros Annual management fees: 2.5% excluding taxes of all amounts billed including taxes.
- Courtyard
- Wheelchair Accessible
- Demised WC facilities
- Natural Light
- Air Conditioning
Property Facts
-
Fika Toulouse
Presented by
"31000 Toulouse"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.