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Travesía de Ignacio González Serrano, 7 1,162 sq ft Office / Retail Unit Offered at £155,049 in Collado Villalba, Madrid 28400
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Investment Highlights
- Zona próxima a la estación de tren.
- Fácil y rápido acceso a la A-6.
Executive Summary
Residential property with 3,767 m2 built, distributed over five above-ground floors located in Collado Villalba. Situated in a quiet residential area with easy access to local shops and services. It has good transport connections, close to main roads and bus stops that connect to the center of Collado Villalba and surrounding areas.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | APN/Parcel ID | 4482403VK1948S0004SY |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| APN/Parcel ID | 4482403VK1948S0004SY |
Description
El local cuenta con un amplio salón de entrada, cinco estancias independientes que se pueden adaptar como dormitorios, despachos o salas polivalentes, cocina totalmente equipada y dos baños completos con ducha, ofreciendo una distribución funcional y versátil tanto para uso comercial como futura conversión a vivienda.
Sale Notes
Venta de local en planta baja con posibilidad de conversión a vivienda
Se ofrece este espacioso y polivalente local en planta calle, ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización a futuro.
Actualmente, el inmueble es perfecto para actividades profesionales como consultas, centros de estética, fisioterapia, academias o coworking, gracias a su distribución funcional y a sus espacios independientes.
El local dispone de un amplio salón de entrada, ideal como recepción o futura zona de estar; cocina nueva totalmente equipada; cinco estancias independientes que pueden adaptarse como dormitorios, despachos o salas polivalentes; y dos baños completos con ducha.
Se encuentra en excelente estado, listo para su uso inmediato, lo que permite generar ingresos desde el primer día.
Además, ofrece un valor añadido para inversores, ya que tras 4 años se puede solicitar el cambio de uso a vivienda según normativa vigente, abriendo la posibilidad de transformar el local en una vivienda amplia o en varias unidades, aumentando notablemente su valor de mercado.
Su ubicación estratégica y la distribución del espacio lo hacen ideal tanto para uso comercial como para futura reconversión residencial.
Se ofrece este espacioso y polivalente local en planta calle, ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización a futuro.
Actualmente, el inmueble es perfecto para actividades profesionales como consultas, centros de estética, fisioterapia, academias o coworking, gracias a su distribución funcional y a sus espacios independientes.
El local dispone de un amplio salón de entrada, ideal como recepción o futura zona de estar; cocina nueva totalmente equipada; cinco estancias independientes que pueden adaptarse como dormitorios, despachos o salas polivalentes; y dos baños completos con ducha.
Se encuentra en excelente estado, listo para su uso inmediato, lo que permite generar ingresos desde el primer día.
Además, ofrece un valor añadido para inversores, ya que tras 4 años se puede solicitar el cambio de uso a vivienda según normativa vigente, abriendo la posibilidad de transformar el local en una vivienda amplia o en varias unidades, aumentando notablemente su valor de mercado.
Su ubicación estratégica y la distribución del espacio lo hacen ideal tanto para uso comercial como para futura reconversión residencial.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Pta. 04 | 1,162 sq ft | Office / Retail | £155,049 (£133.43/sq ft) | - |
Unit Pta. 04
| Unit Size |
| 1,162 sq ft |
| Unit Use |
| Office / Retail |
| Price |
| £155,049 (£133.43/sq ft) |
| NOI |
| - |
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Unit Pta. 04
| Unit Size | 1,162 sq ft |
| Unit Use | Office / Retail |
| Price | £155,049 (£133.43/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| APN/Parcel ID | 4482403VK1948S0004SY |
| Description | |
| El local cuenta con un amplio salón de entrada, cinco estancias independientes que se pueden adaptar como dormitorios, despachos o salas polivalentes, cocina totalmente equipada y dos baños completos con ducha, ofreciendo una distribución funcional y versátil tanto para uso comercial como futura conversión a vivienda.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Venta de local en planta baja con posibilidad de conversión a vivienda<br> <br> Se ofrece este espacioso y polivalente local en planta calle, ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización a futuro.<br> <br> Actualmente, el inmueble es perfecto para actividades profesionales como consultas, centros de estética, fisioterapia, academias o coworking, gracias a su distribución funcional y a sus espacios independientes.<br> <br> El local dispone de un amplio salón de entrada, ideal como recepción o futura zona de estar; cocina nueva totalmente equipada; cinco estancias independientes que pueden adaptarse como dormitorios, despachos o salas polivalentes; y dos baños completos con ducha.<br> <br> Se encuentra en excelente estado, listo para su uso inmediato, lo que permite generar ingresos desde el primer día.<br> <br> Además, ofrece un valor añadido para inversores, ya que tras 4 años se puede solicitar el cambio de uso a vivienda según normativa vigente, abriendo la posibilidad de transformar el local en una vivienda amplia o en varias unidades, aumentando notablemente su valor de mercado.<br> <br> Su ubicación estratégica y la distribución del espacio lo hacen ideal tanto para uso comercial como para futura reconversión residencial.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | 40,548 sq ft | Floors | 5 |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Typical Floor Size | 8,084 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1980 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 0.27 ac |
| Total Property Size | 40,548 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 8,084 sq ft |
| Year Built | 1980 |
| Total Plot Size | 0.27 ac |
Amenities
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Travesía de Ignacio González Serrano, 7
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