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93290 Tremblay-en-France 6,770 sq ft of Light Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rate
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- Condition
- Available
Local d’activités à louer – 629 m² – Tremblay-en-France (93) Loyer mensuel de 4?980 € HT-HC, charges annuelles de 13?775 € HT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9, honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. À proximité immédiate des axes A3 et A104, ce local d’activités de 629 m² situé à Tremblay-en-France bénéficie d’un accès routier optimisé et d’un environnement professionnel actif. Entièrement rénové, le bâtiment combine une partie entrepôt avec hauteur sous poutre de 4,80 mètres et une partie bureaux cloisonnée, prête à l’usage. L’accès se fait par une porte sectionnelle adaptée aux livraisons légères et poids lourds, avec une aire de manœuvre en voirie lourde. Le sol en béton présente une résistance de 3T/m², assurant la compatibilité avec une grande variété d’activités logistiques ou artisanales. Quinze emplacements de stationnement sont disponibles sur site, complétant les prestations fonctionnelles du bien. Les bureaux disposent d’un chauffage électrique, d’un faux plafond avec éclairage intégré, d’un câblage informatique (RJ45), d’une fibre optique dédiée, et sont entièrement climatisés. Une cuisine, des vestiaires et des sanitaires viennent compléter l’offre, permettant une installation rapide et confortable. Le bâtiment est par ailleurs sécurisé par alarme et vidéosurveillance. L’ensemble a été modernisé pour offrir un cadre de travail efficace et opérationnel dès l’entrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Bureaux cloisonnés et entrepôt
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 15 ft 9 in
- Surface de 629 m² rénovée
- Porte sectionnelle, voirie lourde
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,770 sq ft | 3/6/9 | £7.61 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £51,525 pa HT-HC £4,294 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,770 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £7.61 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £51,525 pa HT-HC £4,294 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,770 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£7.61 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 629 m² – Tremblay-en-France (93) Loyer mensuel de 4?980 € HT-HC, charges annuelles de 13?775 € HT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9, honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. À proximité immédiate des axes A3 et A104, ce local d’activités de 629 m² situé à Tremblay-en-France bénéficie d’un accès routier optimisé et d’un environnement professionnel actif. Entièrement rénové, le bâtiment combine une partie entrepôt avec hauteur sous poutre de 4,80 mètres et une partie bureaux cloisonnée, prête à l’usage. L’accès se fait par une porte sectionnelle adaptée aux livraisons légères et poids lourds, avec une aire de manœuvre en voirie lourde. Le sol en béton présente une résistance de 3T/m², assurant la compatibilité avec une grande variété d’activités logistiques ou artisanales. Quinze emplacements de stationnement sont disponibles sur site, complétant les prestations fonctionnelles du bien. Les bureaux disposent d’un chauffage électrique, d’un faux plafond avec éclairage intégré, d’un câblage informatique (RJ45), d’une fibre optique dédiée, et sont entièrement climatisés. Une cuisine, des vestiaires et des sanitaires viennent compléter l’offre, permettant une installation rapide et confortable. Le bâtiment est par ailleurs sécurisé par alarme et vidéosurveillance. L’ensemble a été modernisé pour offrir un cadre de travail efficace et opérationnel dès l’entrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 15 ft 9 in
- High Ceilings
- Surface de 629 m² rénovée
- Bureaux cloisonnés et entrepôt
- Porte sectionnelle, voirie lourde
Property Overview
Located in Tremblay-En-France, LOCAUX CONSEIL offers a fully renovated activity space with a total area of 629 m², including office space, conveniently situated near the A3/A104 highways. - Clear height under beams: 4.80 meters - Optimized road access - Sectional door - Floor load capacity: 3T/m² - 15 parking spaces
Property Facts
-
Locaux Conseil
Presented by
"93290 Tremblay-en-France"
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