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Description

Dans la zone stratégique et dynamique de Tremblay en France, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 2 788 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking. Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, ces espaces offrent une surface de travail spacieuse et adaptée à tous types d'activités professionnelles. Ils répondent à tous types d'utilisation, que ce soit pour des activités industrielles, logistiques grâce à leur prestations et équipements. Bénéficiant d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ces locaux garantissent une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour vos clients et collaborateurs. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite. . Bâtiment neuf . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Accès privatif sur rue Activités : . Charge au sol : 3 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte à quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique : tarif jaune . Lumière zénithale Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation Locaux sociaux : . Sanitaires privatifs . Nombreuses places de stationnement Surface RDC : 4151 m² Situation/Transports : Bus 39 - 24 - 619 - FILEO T Bus 23 SNCF RER B Parc de expositions Villepinte SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes du RER Autoroute A1/ A3 / A104 /RD 40 / E5 Aéroport Aéroport Charles de Gaulle Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit C1
  • 30,009 sq ft
  • Light Industrial
  • £3,823,588 (£127.41/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
  • Unit D1
  • 38,071 sq ft
  • Light Industrial
  • £4,850,800 (£127.41/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit C1 30,009 sq ft Light Industrial £3,823,588 (£127.41/sq ft) -
Unit D1 38,071 sq ft Light Industrial £4,850,800 (£127.41/sq ft) -

Unit C1

Unit Size
30,009 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£3,823,588 (£127.41/sq ft)
NOI
-

Unit D1

Unit Size
38,071 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£4,850,800 (£127.41/sq ft)
NOI
-

Unit C1

Unit Size 30,009 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £3,823,588 (£127.41/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Unit D1

Unit Size 38,071 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £4,850,800 (£127.41/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £3,823,588
Unit Size 30,009 - 38,071 sq ft
No. Units 2
Total Property Size 68,082 sq ft
Property Type Light Industrial
  • Listing ID: 38222396

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 892 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
RDC Activités 1 774 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
RDC Bureaux 122 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
Total Cellule C1 Activités 2 788 4 mois après signature d'acte 1 590 m² HD HH 17 m²/an HT A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%) C1
Activités 406 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
1 Bureaux 876 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
RDC Activités 2 133 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
RDC Bureaux 122 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
Total Cellule D1 Activités 3 537 4 mois après signature d'acte 1 590 m² HD HH 17 m²/an HT A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%) D1
Total 6 325 m²
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