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  • Ground
  • 3,746 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £34,553 pa HT-HC £2,879 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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    £1.77 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £6,640 pa £553.35 pcm
  • Finished Ceilings: 15 ft 9 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 1,184 sq ft
  • 3/6/9
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 3,746 sq ft 3/6/9 £9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £34,553 pa HT-HC £2,879 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor 1,184 sq ft 3/6/9 £9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £10,922 pa HT-HC £910.15 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
3,746 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £34,553 pa HT-HC £2,879 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,184 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £10,922 pa HT-HC £910.15 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size 3,746 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.22 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £1.77 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £6,640 pa £553.35 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 15 ft 9 in

1st Floor

Size 1,184 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.22 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £1.77 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £2,099 pa £174.91 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 15 ft 9 in

Property Overview

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 458 m² Rez-de-Chaussée : 348 m² Etage : 110 m² Disponibilité : Nous consulter Caractéristiques : hauteur sous poutre de 4,8 m et une charge au sol de 3T/m². Les sanitaires sont privés, et 10 places de parking Surface Entrepôt : 348 m² non divisibles Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers Bureau et entrepôt Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Parking Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 348 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : AEROPORT 13 km Roissy-Charles-de-Gaulle Autoroute A104 Autoroute D115 Autoroute N2 RER RER B - Vert Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Property Size
4,930 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38472158

  • Date on Market: 15/11/2025

  • Last Updated:

  • Address: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110 1er avril 2026 115 HT HC/m²/an 22,1 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 348 1er avril 2026 115 HT HC/m²/an 22,1 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 458 m²
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