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  • Ground
  • 4,919 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £29,593 pa HT-HC £2,466 pcm HT-HC
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    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £3,171 pa £264.24 pcm
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground, Ste DC5
  • 9,052 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £54,458 pa HT-HC £4,538 pcm HT-HC
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    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £5,835 pa £486.27 pcm
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - DC5 1
  • 80,374 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £483,519 pa HT-HC £40,293 pcm HT-HC
  • Industrial
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    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £51,809 pa £4,317 pcm
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - DC5 2
  • 89,653 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £539,337 pa HT-HC £44,945 pcm HT-HC
  • Industrial
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  • Now
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £57,790 pa £4,816 pcm
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste DC5
  • 18,051 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £108,593 pa HT-HC £9,049 pcm HT-HC
  • Office
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    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £11,636 pa £969.64 pcm
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 4,919 sq ft 3/6/9 £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £29,593 pa HT-HC £2,466 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground, Ste DC5 9,052 sq ft 3/6/9 £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £54,458 pa HT-HC £4,538 pcm HT-HC Office - Now
Ground - DC5 1 80,374 sq ft 3/6/9 £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £483,519 pa HT-HC £40,293 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - DC5 2 89,653 sq ft 3/6/9 £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £539,337 pa HT-HC £44,945 pcm HT-HC Industrial - Now
1st Floor, Ste DC5 18,051 sq ft 3/6/9 £6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £108,593 pa HT-HC £9,049 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
4,919 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £29,593 pa HT-HC £2,466 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground, Ste DC5

Size
9,052 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £54,458 pa HT-HC £4,538 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

Ground - DC5 1

Size
80,374 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £483,519 pa HT-HC £40,293 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
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Available
Now

Ground - DC5 2

Size
89,653 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £539,337 pa HT-HC £44,945 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
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-
Available
Now

1st Floor, Ste DC5

Size
18,051 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.02 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £108,593 pa HT-HC £9,049 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size 4,919 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.02 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £3,171 pa £264.24 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in

Ground, Ste DC5

Size 9,052 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.02 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £5,835 pa £486.27 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in

Ground - DC5 1

Size 80,374 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.02 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £51,809 pa £4,317 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in

Ground - DC5 2

Size 89,653 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.02 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £57,790 pa £4,816 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in

1st Floor, Ste DC5

Size 18,051 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.02 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £11,636 pa £969.64 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 25 ft 7 in

Property Overview

Au coeur de PARIS NORD 2, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 19 290 m² dont 1 914 m² de bureaux sur un terrain d'une surface de 3.5 ha. Le site est situé à proximité immédiate des autoroutes (A1, A3 et A104), ce qui lui confère un emplacement exceptionnel et stratégique. Le bâtiment dispose de 30 portes à quai dont 3 portes de plain-pied, une hauteur libre de 7,8 mètres et 90 places de parking. De nombreux bus desservent la zone, la gare de RER D est proche ainsi que l'aéroport de Roissy. . Entrepôt de classe A . Bâtiment indépendant mono face . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Gardiennage . Site clos et sécurisé . Immeuble rénové . Façade mur rideau . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Portail d'accès . Eclairage LED . Bardage double peau . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Sol PVC . Chauffage par aérotherme eau chaude . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur sous poutre : 7,8 m . Quai :27 . Porte sectionnelle de plain-pied :3 . Cour camion 35 m . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires . Puissance électrique : 240 kVA . Sprinklers type ESFR norme APSAD . Installations classées (ICPE) : 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 17613 m² Situation/Transports : Bus Bus 619, 641, 642, 100, 640, TVF 20, 9518 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (moins de 5 min) RER Parc-des-Expositions (D) Autoroute A proximité de l'A1, l'A3 et l'A104 Route Directement raccordé à l'N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois maximum

Industrial Facility Facts

Property Size
207,636 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38631437

  • Date on Market: 25/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 DC5 Bureaux 1 677 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC DC5 2 Entrepôts 8 329 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC DC5 1 Entrepôts 7 467 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
RDC DC5 Bureaux 841 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC DC5 Sanitaires entrepot Autres 457 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Sanitaires entrepot
RDC DC5 Locaux techniques 354 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC DC5 Local de charge 154 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC DC5 Local gardien Autres 11 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Local gardien
DC5 Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule DC5 Entrepôts 19 290 Immédiate 75 m²/an HT HC 7,82 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 19 290 m²
VL
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