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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 3,401 sq ft 3/6/9 £11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £38,196 pa HT-HC £3,183 pcm HT-HC Office - Now
Ground 3,496 sq ft 3/6/9 £11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £39,260 pa HT-HC £3,272 pcm HT-HC Office - Now
Ground 23,316 sq ft 3/6/9 £11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £261,826 pa HT-HC £21,819 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground 31,797 sq ft 3/6/9 £11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £357,063 pa HT-HC £29,755 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
3,401 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £38,196 pa HT-HC £3,183 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size
3,496 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £39,260 pa HT-HC £3,272 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Ground

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23,316 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £261,826 pa HT-HC £21,819 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Now

Ground

Size
31,797 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £357,063 pa HT-HC £29,755 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Ground

Size 3,401 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.23 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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Ground

Size 3,496 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.23 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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Ground

Size 23,316 sq ft
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Rate £11.23 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Ground

Size 31,797 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.23 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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  • Finished Ceilings: 27 ft 11 in

Property Overview

Immprove vous propose en plein coeur de Paris Nord 2 sur un site clos et indépendant à proximité des transports en commun et des grands axes de circulation un future bâtiment neuf indépendant de 5 761 m² d'activité et de bureaux d'accompagnement sur un grand terrain de 13 110 m². . Structure mixte (bois/béton) . Bardage double peau . Portail électrique . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Digicode et interphone . R.I.E à proximité . Grande cour privative . Electricité tarif vert . 2 bornes de recharge double . Local vélo . Neuf . Accueil . Eclairage LED . Salle de réunion . Espace détente . Climatisation réversible bureau . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . 2 bornes de recharges doubles . 1 pompe à chaleur air/eau par cellule . Chauffage par aérotherme . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Quai : 6 avec niveleurs . Porte sectionnelle de plain-pied : 6 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Puissance électrique : 60 kVA . Bream excellent Immeuble indépendant Surface RDC : 5760,9 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 20, 39 et 350 RER RER B - Parc des expositions à 900 m Autoroute A1 et A3 accès immédiat Aéroport Paris CDG à 5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
62,000 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39298367

  • Date on Market: 03/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 954 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 324,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT A Entrepôts 3 278,8 Janvier 2026 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT A
RDC Activités 2 166,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 316 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT B Activités 2 482,1 Janvier 2026 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT B
Parkings - Janvier 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 760,9 m²
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