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10000 Troyes 452 - 984 sq ft Retail Units
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DESCRIPTION
À VENDRE - IMMEUBLE AU CŒUR DE TROYES - Place de la Mairie Situé en plein centre-ville de Troyes, cet immeuble indépendant en excellent état constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant y installer son activité. DESCRIPTION DU BIEN :L'immeuble s'élève sur trois niveaux et se compose comme suit : RDC : Local commercial d'environ 90 m², bénéficiant d'une belle visibilité. Locataire en place avec un départ prévu en février 2026. 1er étage : Locaux sociaux dédiés au local commercial, comprenant bureaux, sanitaires, réserves et kitchenette. 2e étage : Appartement à rénover, accessible depuis l'intérieur (pas d'entrée indépendante actuellement, mais possibilité de création). Cave et grenier TRAVAUX RÉCENTS :L'immeuble a fait l'objet d'un entretien : Façade rénovée Toiture rénovée Verrière rénovée LES ATOUTS : Emplacement stratégique au coeur de Troyes, à proximité immédiate des commodités, transports et stationnements. Bâtiment sain, sans travaux à prévoir sur les parties structurelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Cave - Climatisation réversible - Immeuble indépendant - Kitchenette - Local social - Vitrine
PROPERTY FACTS
| Unit Size | 452 - 984 sq ft | Property Type | Retail |
| No. Units | 5 |
| Unit Size | 452 - 984 sq ft |
| No. Units | 5 |
| Property Type | Retail |
5 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 452 sq ft | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Unit Use | Retail | Property Tax | £11.62 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 452 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Property Tax | £11.62 /sq ft pa |
| Unit Size | 789 sq ft | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Unit Use | Retail | Property Tax | £6.66 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 789 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Property Tax | £6.66 /sq ft pa |
| Unit Size | 849 sq ft | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Unit Use | Retail | Property Tax | £6.19 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 849 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Property Tax | £6.19 /sq ft pa |
| Unit Size | 893 sq ft | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Unit Use | Retail | Property Tax | £5.88 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 893 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Property Tax | £5.88 /sq ft pa |
| Unit Size | 984 sq ft | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Unit Use | Retail | Property Tax | £5.34 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 984 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Property Tax | £5.34 /sq ft pa |
-
Arthur Loyd Troyes
Presented by
"10000 Troyes"
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