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Avenida Yeseros 1,894 sq ft Industrial Unit Offered at £139,532 in Valdemoro, Madrid 28341
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Investment Highlights
- Dentro de conjunto de mininaves.
- Buena comunicación por transporte privado.
- En zona industrial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
Executive Summary
Industrial warehouse with 176 m2 built, combining efficient dimensions, advanced technical features, and a strategic location, all at a highly competitive price, ideal for small and medium-sized businesses, freelancers, or light industrial and logistical activities. The ground floor offers a completely open and functional workspace, allowing for flexible organization of activities. It also includes two full bathrooms, providing added comfort and functionality for staff. On the upper floor, there is a 12 m² office, perfect for administrative management, efficiently separating the production area from the executive workspace. To optimize storage capacity, the warehouse incorporates a metal mezzanine, ideal for stock, spare parts, or auxiliary materials, making practical use of the interior height. The warehouse features a TIR-type access door, facilitating the entry and exit of industrial vehicles. In terms of safety, the structure is fireproofed, meeting regulatory requirements and ensuring a safe working environment. Located in the municipality of Valdemoro, the property enjoys excellent connectivity with the A-4 (Andalusia Highway), allowing quick access to Madrid capital and the main communication routes of the Community, making it a very attractive option from a logistical standpoint.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
La planta baja dispone de un espacio de trabajo totalmente diáfano y funcional, que permite una organización flexible de la actividad. Cuenta además con dos baños completos, aportando un plus de comodidad y funcionalidad para el personal.
En la planta superior se ubica una oficina de 12 m², perfecta para la gestión administrativa, separando de forma eficiente el área de producción del espacio de trabajo ejecutivo. Para optimizar la capacidad de almacenaje, la nave incorpora un altillo metálico, ideal para stock, repuestos o material auxiliar, aprovechando la altura interior de forma práctica.
La nave dispone de puerta de acceso tipo TIR, facilitando la entrada y salida de vehículos industriales. En materia de seguridad, la estructura se encuentra ignifugada, cumpliendo con las exigencias normativas y garantizando un entorno de trabajo seguro.
Ubicada en el municipio de Valdemoro, la propiedad goza de una excelente conexión con la A-4 (Autovía de Andalucía), lo que permite un rápido acceso a Madrid capital y a las principales vías de comunicación de la Comunidad, convirtiéndola en una opción muy atractiva desde el punto de vista logístico.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit 12 | 1,894 sq ft | Industrial | £139,532 (£73.67/sq ft) | - |
Unit 12
| Unit Size |
| 1,894 sq ft |
| Unit Use |
| Industrial |
| Price |
| £139,532 (£73.67/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit 12
| Unit Size | 1,894 sq ft |
| Unit Use | Industrial |
| Price | £139,532 (£73.67/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Description | |
| Nave industrial con una superficie total de 176 m2</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Nave industrial de 176 m2 construidos que combina dimensiones eficientes, prestaciones técnicas avanzadas y una ubicación estratégica, todo ello a un precio altamente competitivo, ideal para pequeñas y medianas empresas, autónomos o actividades industriales y logísticas ligeras.<br> La planta baja dispone de un espacio de trabajo totalmente diáfano y funcional, que permite una organización flexible de la actividad. Cuenta además con dos baños completos, aportando un plus de comodidad y funcionalidad para el personal.<br> En la planta superior se ubica una oficina de 12 m², perfecta para la gestión administrativa, separando de forma eficiente el área de producción del espacio de trabajo ejecutivo. Para optimizar la capacidad de almacenaje, la nave incorpora un altillo metálico, ideal para stock, repuestos o material auxiliar, aprovechando la altura interior de forma práctica.<br> La nave dispone de puerta de acceso tipo TIR, facilitando la entrada y salida de vehículos industriales. En materia de seguridad, la estructura se encuentra ignifugada, cumpliendo con las exigencias normativas y garantizando un entorno de trabajo seguro.<br> Ubicada en el municipio de Valdemoro, la propiedad goza de una excelente conexión con la A-4 (Autovía de Andalucía), lo que permite un rápido acceso a Madrid capital y a las principales vías de comunicación de la Comunidad, convirtiéndola en una opción muy atractiva desde el punto de vista logístico.</li></ul> |
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Industrial (Unit) | Floors | 1 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
- 24 Hour Access
- Front Loading
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
Utilities
- Lighting
- Water
- Sewer
Presented by
Avenida Yeseros
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