Zona Hispanoamérica - Comunidades 12,809 sq ft Retail Unit Offered at £479,023 in Valdemoro, Madrid 28341

Amplio espacio comercial situado a pie de calle con una superficie diáfana y adaptable de 1.190 m2.

Oportunidad para adquirir un local comercial de gran superficie situado en una de las zonas con mayor actividad de Valdemoro.
El inmueble se localiza en la Avenida de España, con acceso directo desde la Calle Guatemala, dentro de un entorno comercial consolidado que destaca por su elevada visibilidad y el constante tránsito tanto peatonal como rodado.
El local cuenta con una superficie construida de 1.190 m2 desarrollados íntegramente en planta baja, en un espacio completamente diáfano que permite una fácil adaptación a múltiples usos y actividades. Dispone de entrada directa desde la calle y una cuota de participación del 7,33 %. En cuanto a sus lindes, el frente da a la Calle Guatemala, a la derecha limita con el local comercial número 5, a la izquierda con la Calle Aguado y al fondo con la zona común del portal 4, soportales y accesos.
Se trata de un activo que destaca por su gran superficie en una sola planta, su excelente exposición comercial y su ubicación en una zona con actividad consolidada, lo que le otorga un alto potencial para la implantación de operadores de mediano y gran formato. Resulta especialmente adecuado para usos como supermercados, gimnasios, clínicas o centros médicos, oficinas corporativas, retail de gran superficie, así como para inversores interesados en proyectos de reposicionamiento o arrendamiento.
Una oportunidad de inversión en un activo versátil, con amplia capacidad de adaptación y potencial para generar rentabilidad en un área con demanda contrastada.