Your email has been sent.
València 46007 5,823 sq ft of Retail Space Available
Some information has been automatically translated.
Space Availability (1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
| Space | Size | Term | Rate | |||
| - | 5,823 sq ft | Negotiable | £8.02 /sq ft pa INCL £0.67 /sq ft pcm INCL £46,674 pa INCL £3,890 pcm INCL |
-
- Taxes and Charges included in the Rent
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net (NNN) rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing agent for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rent that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rent structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 5,823 sq ft | Property Type | Retail |
| Total Space Available | 5,823 sq ft |
| Property Type | Retail |
About the Property
Ubicación Estratégica en el Corazón de Valencia Excelente oportunidad de alquiler en la C/Espartero 13, una ubicación privilegiada con altísimo tránsito peatonal y rodado. El local se sitúa en el eje estratégico entre la Gran Vía Fernando el Católico y Guillem de Castro, a escasos metros del Museo IVAM, conectando el dinamismo comercial con el entorno cultural de la ciudad. Características Principales El inmueble destaca por su amplitud y funcionalidad, sumando una superficie total construida de 541 m2 (según datos catastrales combinados). Su distribución inteligente permite separar perfectamente el área de atención al público de la zona logística o de producción. Fachada y Acceso: Gran escaparate frontal que inunda de luz natural la parte delantera del local. Zona de Oficina/Atención: Recepción y dos despachos independientes (25 m2 cada uno aprox.), ideales para gestión administrativa o consultoría privada. Doble Acceso: Además de la entrada principal por Espartero, el local cuenta co una segunda entrada trasera desde una tranquila calle peatonal (C/ María Llácer), perfecta para carga y descarga o como salida de emergencia. Distribución del Espacio Zona Frontal: Amplio salón diáfano de más de 70 m2, aseo de cortesía y oficinas. Zona de Servicios: Completa área de higiene que incluye dos aseos adicionales y un gran baño equipado con múltiples urinarios, lavabos y zona de duchas. Área Técnica e Industrial: Cocina independiente de 11 m2. Trastero y zona de servicio. Dos almacenes (Depósitos) de grandes dimensiones (uno de ellos de casi 140 m2) con techos altos, calificados como suelo industrial, lo que aporta una versatilidad única para negocios que requieran stockaje o producción in situ. Detalles Técnicos Superficie Total: 541 m2 construidos. Año de construcción: Fincas consolidadas (1960-1965). Uso: Local Comercial / Almacén / Industrial. Ideal para: Academias, centros de coworking, clínicas, showrooms con zona de distribución o cualquier negocio que busque visibilidad y capacidad logística en el centro de Valencia. ALQUILER Renta mensual: 4.500 €. La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento del local. A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente: • Fianza legal: dos mensualidades de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo autonómico correspondiente. •Puede ser que la propiedad pida Garantías adicionales (si se pactan), sin que puedan exceder de los límites legalmente establecidos. •Gastos generales y suministros: no están incluidos la renta. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador: una mensualidad del alquiler más IVA (21%). No incluidos en PVP. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
-
RE/MAX Urbe II
Presented by
"València 46007"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.