Carrer Antoni Gaudí 14,079 sq ft Industrial Property Vallfogona de Balaguer, Lérida 25617 £155,359 (£11.03/sq ft)

Nave industrial situada en el municipio de Vallfogona de Balaguer (Lleida), dentro de un polígono industrial consolidado, con una superficie construida aproximada de 680 m2 por planta, alcanzando una superficie útil total aproximada de 1.280 m2, distribuida en varios niveles.
La nave presenta una configuración funcional, con una zona principal diáfana de gran amplitud, destinada a uso industrial o de almacenamiento, y una planta superior accesible mediante escalera, que alberga zonas auxiliares, incluyendo almacén, aseos y estancias adicionales, permitiendo una organización diferenciada del espacio.
El inmueble cuenta con un carácter polivalente, siendo apto para distintas actividades industriales, logísticas o de servicios, sin restricciones relevantes de uso conforme a su tipología.
Se ubica en un entorno industrial activo, con presencia de actividad de almacenamiento, distribución y talleres, además de actividades agrícolas asociadas, disponiendo de infraestructuras completas (alumbrado, red viaria, abastecimiento y saneamiento).
La localización presenta buenas comunicaciones, tanto a nivel local como interurbano, facilitando la conexión con la ciudad de Lleida y otras poblaciones. El entorno inmediato dispone de servicios y equipamientos, lo que favorece la operatividad del activo.