56000 Vannes 1,130 sq ft Light Industrial Unit Offered at £282,750

Ce local idéalement situé au coeur de Vannes, dans le quartier animé du marché, vous séduira par sa surface généreuse de 105 m². Entièrement prêt à l'emploi, il convient parfaitement à une activité de bouche, un traiteur ou un restaurant. L'ensemble est aux normes en vigueur et se trouve dans un état impeccable. Le laboratoire de cuisine est équipé de deux systèmes d'extraction performants. Le loyer mensuel s'élève à 2 785,47 euros, non assujetti à la TVA, taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères incluses. Atout rare en plein centre de Vannes : un petit espace extérieur est disponible, offrant la possibilité d'y installer quelques tables. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans l'Intra-Muros. Le montant de la cession, portant sur la totalité des parts sociales, est fixé à 324 000 euros FAI. A ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.