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  • £7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £6,611 pa HT-HC £550.92 pcm HT-HC
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  • 1st Floor
  • 5,673 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £44,667 pa HT-HC £3,722 pcm HT-HC
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
- 840 sq ft 3/6/9 £7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £6,611 pa HT-HC £550.92 pcm HT-HC Office - Now
- 2,497 sq ft 3/6/9 £7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £19,664 pa HT-HC £1,639 pcm HT-HC Office - Now
- 5,931 sq ft 3/6/9 £7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £46,701 pa HT-HC £3,892 pcm HT-HC Light Industrial - Now
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Ground 3,057 sq ft 3/6/9 £7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £24,071 pa HT-HC £2,006 pcm HT-HC Office - Now
Ground 6,641 sq ft 3/6/9 £7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £52,295 pa HT-HC £4,358 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor 5,673 sq ft 3/6/9 £7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £44,667 pa HT-HC £3,722 pcm HT-HC Office - Now

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Size
840 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £6,611 pa HT-HC £550.92 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Now

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Size
2,497 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £19,664 pa HT-HC £1,639 pcm HT-HC
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3/6/9
Rate
£7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £46,701 pa HT-HC £3,892 pcm HT-HC
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6,674 sq ft
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3/6/9
Rate
£7.87 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £52,550 pa HT-HC £4,379 pcm HT-HC
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1st Floor

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Size 840 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.87 /sq ft pa HT-HC
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Size 2,497 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.87 /sq ft pa HT-HC
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1st Floor

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Term 3/6/9
Rate £7.87 /sq ft pa HT-HC
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Property Overview

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2909 m² divisibles en 3 lots à partir de 629 m². À Vaulx-en-Velin, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est. Location Locaux d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 2 909 m² divisibles à partir de 629 m² Nombreux emplacements de parking Lot de 1 428 m² : Espaces extérieurs : Site clôturé Stationnement en foisonnement Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Caméras extérieures Activités : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Bureaux : Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m Sols: Carrelage / PVC / moquette Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Vestiaires : nombreux sanitaires et douches Eclairage : Dalles leds Chauffage / Climatisation : cassettes Kitchenette Réseaux : Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Urbain Est, la Rocade Est (A46) et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Bus Grosso - Roosevelt (BUS-16), Marius Grosso (BUS-28), Nelli (BUS-52), Entrée de Décines (BUS-67), Cité Tase (BUS-68, BUS-ZI5), Décines Beauregard (BUS-79), Z.I. Ouest (BUS-ZI3), Chardonnet (BUS-ZI4) Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A) Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7), Parc du Chene (TRAMWAY-T5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)

Property Facts

Property Size
31,312 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39610921

  • Date on Market: 28/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 527 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 617 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bureaux 284 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 1 428 1er novembre 2026 105,04 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Activités 620 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Bureaux 232 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 852 Été 2026 93,9 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Activités 551 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Bureaux 78 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 629 Fin 2026 89,03 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 2 909 m²
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